دادگاه مسکن چیست؟ در اوهایو، سه دادگاه دارای بخش هایی هستند که در مسائل مربوط به مسکن تخصص دارند: کلیولند، تولدو، و شهرستان فرانکلین. این دادگاه ها به منظور اجازه دادن به قضات برای توسعه تخصص در این زمینه های حقوقی و استفاده از رویکرد حل مشکل در پرونده ها ایجاد شده اند. در سایر شهرها معمولاً دادگاه شهرداری به پرونده های مربوط به مسایل مسکن رسیدگی می کند.
چه نوع پرونده هایی در دادگاه مسکن رسیدگی می شود؟ دادگاه ها به پرونده های مدنی و کیفری مربوط به اموال غیرمنقول رسیدگی می کنند. پرونده های مدنی شامل مسائل مستاجر صاحبخانه، مانند تخلیه، سپرده های اجاره، و اقدامات برای اجبار تعمیرات می شود. پرونده های جنایی شامل عدم نگهداری اموال و شامل ساختمان، مسکن، بهداشت، آتش سوزی و نقض کد منطقه است.
در مورد مراجعه خود به دادگاه مسکن چه چیزی باید بدانید؟
شما مورد نیاز نیستید داشتن یک وکیل برای حضور در دادگاه مسکن (مگر اینکه از طرف شرکتی که مالک آن هستید حاضر شوید). اگر در یک پرونده جنایی در دادگاه هستید، ممکن است حق داشتن یک وکیل تعیین شده توسط دادگاه را داشته باشید. از قاضی در مورد حق خود برای داشتن وکیل در هنگام حضور در یک پرونده جنایی سوال کنید.
- اسناد دادگاه خود را با دقت بخوانید! آنها به شما خواهند گفت که چه زمانی و کجا باید حضور پیدا کنید، و اینکه آیا لازم است چیزی را به صورت کتبی به دادگاه ارائه دهید.
- به وب سایت دادگاه نگاه کنید. اکثر وب سایت ها اطلاعات اولیه، از جمله قوانین محلی، و فهرستی از "سوالات متداول" را ارسال می کنند.
- قوانین را بخوانید. قوانین محلی دادگاه به شما می گوید که دادگاه های فردی چگونه به پرونده ها رسیدگی می کنند. همچنین، همه طرفین باید از قوانین آیین دادرسی مدنی اوهایو پیروی کنند، خواه وکیل باشند یا نه.
- اخراج یک روند اجمالی است. این بدان معنی است که پرونده ها به سرعت پیش می روند و معمولاً در اولین جلسه رسیدگی و تصمیم گیری می شود. در کلیولند، اگر به شما دستور داده شود که جابجا شوید، ممکن است حداقل هفت روز فرصت داشته باشید تا این کار را انجام دهید! اگر شرایط خاصی دارید که مایلید دادگاه در نظر بگیرد، اسناد مربوطه را به جلسه رسیدگی بیاورید.
- میانجیگری را در نظر بگیرید. دادگاه مسکن کلیولند اکنون میانجیگری اجتماعی را ارائه می دهد، که در آن کارکنان دادگاه با صاحبخانه ها و مستاجران در محله های خود ملاقات می کنند تا مشکلات را حل کنند و از دعاوی آینده اجتناب کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر، لطفاً با شماره 216-664-4295 دادگاه تماس بگیرید. در جوامع دیگر، با دادگاه شهرداری بررسی کنید تا دریابید که آیا میانجیگری در دسترس است یا خیر.
- سوالات؟ بسیاری از سازمان ها به مستاجرین کمک می کنند. برای منابع موجود در جامعه خود با شماره 2-1-1 تماس بگیرید. در کلیولند، برای اطلاعات در مورد رویه دادگاه و قانون مالک- مستاجر، از دوشنبه تا جمعه، از ساعت 8 صبح تا 00:3 بعد از ظهر، در تاریخ 30، به متخصص مسکن مراجعه کنید.th طبقه مرکز دادگستری متخصصان وکیل نیستند و نمی توانند شما را نمایندگی کنند، اما می توانند به سوالات عمومی پاسخ دهند.
این مقاله توسط دادستان ارشد کارکنان دادگاه مسکن کلیولند جسیکا ام. ویموث نوشته شده است و در The Alert: Volume 30, Issue 2 منتشر شده است. برای خواندن PDF کامل این شماره اینجا را کلیک کنید!