مستاجران و صاحبخانه ها هر دو بر اساس قانون اوهایو دارای حقوق و مسئولیت هایی هستند. به عنوان مثال، مالکان باید تعمیرات را انجام دهند، وسایل برقی، لوله کشی و بهداشتی را در وضعیت مناسبی نگه دارند و قبل از ورود به خانه یا آپارتمان به مستاجر اخطار منطقی بدهند. مستاجران باید واحد خود را تمیز نگه دارند، از وسایل و وسایل به درستی استفاده کنند و مزاحم همسایگان خود نشوند. اجاره طرفین ممکن است الزامات اضافی را برای مالکان و مستاجران اعمال کند.