Zer da Etxebizitza Epaitegia? Ohion, hiru auzitegik etxebizitzarekin lotutako gaietan espezializatutako atalak dituzte: Cleveland, Toledo eta Franklin County. Epaitegi hauek epaileek zuzenbidearen arlo horietan espezializazioa garatzeko eta kasuetarako arazoak konpontzeko ikuspegia erabiltzeko sortu ziren. Beste hiri batzuetan, udal auzitegiak normalean etxebizitza-gaiekin lotutako kasuak entzuten ditu.
Zein motatako kasuak epaitzen dira Etxebizitza Epaitegian? Epaitegiek ondasun higiezinei lotutako auzi zibil eta penalak epaitzen dituzte. Kasu zibilek lurjabeen maizterren gaiak barne hartzen dituzte, hala nola etxe kaleratzeak, alokairuen gordailuak eta konponketak behartzeko ekintzak. Zigor-kasuek jabetza ez mantentzea dakar, eta eraikin, etxebizitza, osasun, sute eta zonifikazio-kodeen urraketak barne hartzen dituzte.
Zer jakin beharko zenuke Etxebizitza Epaitegira zure kabuz joateaz?
Ez zara eskatzen abokatu bat izatea Etxebizitza Epaitegian agertzeko (zure enpresa baten izenean agertzen ez bazara behintzat). Zigor-kasu batean Auzitegian bazaude, baliteke auzitegiak izendatutako abokatu bat izateko eskubidea izatea. Galdetu Epaileari abokaturako duzun eskubideari buruz, auzi penal batean agertzen zarenean.
- Irakurri arretaz zure auzitegiko agiriak! Haiek esango dizute noiz eta non agertu behar duzun, eta idatziz Auzitegian ezer aurkeztu behar duzun ala ez.
- Begiratu Auzitegiaren webgunea. Webgune gehienek oinarrizko informazioa argitaratzen dute, tokiko arauak barne, eta "maiz egiten diren galderen" zerrenda bat dute.
- Irakurri arauak. Epaitegi baten tokiko arauek epaitegi indibidualek kasuak nola kudeatzen dituzten esaten dizute. Gainera, alderdi guztiek Ohioko Prozedura Zibilaren Arauak jarraitu behar dituzte, prokuradore batek ordezkatuta egon ala ez.
- Etxe kaleratzeak prozedura sumarioak dira. Horrek esan nahi du kasuak azkar mugitzen direla, eta normalean lehen entzunaldian entzun eta erabakitzen direla. Clevelanden, mugitzeko agindua ematen bazaizu, agian zazpi egun izango dituzu horretarako! Auzitegiak kontuan hartzea gustatuko litzaizukeen zirkunstantzia bereziak badituzu, ekarri lotutako tramiteak entzunaldira.
- Demagun bitartekaritza. Cleveland Housing Court-ek orain komunitateko bitartekaritza eskaintzen du, eta bertan epaitegietako langileak euren auzoetako jabe eta maizterrekin elkartzen dira arazoak konpontzeko eta etorkizuneko auziak saihesteko. Informazio gehiago lortzeko, jarri harremanetan Auzitegiarekin 216-664-4295 telefono zenbakira. Beste erkidegoetan, kontsultatu udal epaitegiarekin bitartekaritzarik dagoen jakiteko.
- Galderak? Erakunde askok laguntza eskaintzen diete maizterrei. Deitu 2-1-1 zenbakira zure komunitateko baliabideak lortzeko. Clevelanden, ikusi Etxebizitza Espezialista bati auzitegiko prozedurari eta errentatzaileen errentatzaileen legeari buruzko informazioa lortzeko, astelehenetik ostiralera, 8:00etatik 3:30era, hilaren 13an.th Justizia Zentroko solairua. Espezialistak ez dira prokuradoreak, eta ezin zaituzte ordezkatu, baina galdera orokorrak erantzun ditzakete.
Artikulu hau Cleveland Housing Court Senior Staff Attorney Jessica M. Weymouth-ek idatzi zuen eta The Alert: Volume 30, Issue 2-n agertu zen. Egin klik hemen ale honen PDF osoa irakurtzeko!