Postitatud 2. veebruar 2024
6: 59 pm
Kuna programmid, mis toetasid koduomanikke ja üürnikke COVID-19 pandeemia ajal, on nüüd lõppemas, on kõrge väljatõstmise määr taastunud, tekitades kodu kaotanud peredele "jubeda probleemide kaskaadi", ütlesid eluasemeeksperdid. ABA keskaasta koosolek Louisville'is, Kentucky osariigis.
Nad ütlesid, et pandeemia ajal rakendatud edukad programmid, sealhulgas advokaatide koolitus- ja värbamisprogrammide rahastamine, et kaitsta üürnikke väljatõstmiskohtus, tuleks ümber hinnata või ennistada.
Programmi "Pandeemiajärgsed suundumused ja väljakutsed eluaseme- ja väljatõstmisjuhtumites: õigusteenuste korporatsiooni ja ABA analüüs" sponsoreeris Õigusabi ja abivajajate kaitse alaline komisjon ja kaassponsorid ABA kodanikuõiguste ja sotsiaalse õigluse sektsioon ja ABA kodutuse ja vaesuse komisjon.
COVID-19 eluasememeetmed, nagu üüriabi, eluasemetalongid, väljatõstmismoratoorium ja muu väga vajavatele kogukondadele jagatud rahastamine, olid abi vajavatele üksikisikutele ja kogukondadele hindamatu väärtusega, teatas vaekogu.
Matthew Vincel, eluasemepraktika rühma juhtivadvokaat Clevelandi õigusabiühing, ütles organisatsiooni pandeemiast väljapääs 2020. aastal pandeemia haripunktis loodud madala sissetulekuga peredele suunatud väljatõstmise ees programmi Õigus nõustamisele kaudu.
Tema sõnul oli 2019. aastal väljatõstmisjuhtumites kolm protsenti üürnikest esindatud kaitsjaga, samas kui 81 protsendil üürileandjatest oli kaitsja. "Seal oli tohutu lahknevus ja on siiani. Aga nendes kohtades, kus kaitsjaõigust rakendatakse, hakkab see lahknevus veidi isegi suurenema,” rääkis ta.
Programmi Õigus nõustamisele kaudu "väldib enam kui 90% inimestest, keda me esindame, väljatõstmist või tahtmatut väljakolimist," ütles Vincel. "Enamik meie juhtumeid lõpeb mingisuguse lahendusega, millega saavad elada nii üürnik kui ka üürileandja."
"Kui teil on advokaat ja kui teil pole advokaati, on väljatõstmiskohtu tulemused drastilised," lisas Kentucky võrdse õiguse keskuse eluasemeõiguse advokaat Jackson Cooper.
Cooper ütles, et ka Kentucky vahendusprogramm, mis põhineb väljatõstmiseelsetel dokumentidel, on näidanud mõningast edu. "See hoiab inimesi väljatõstmiskohtust eemal ja hoiab neid toimikuid [nende] registris."
Üüriabi oli üks edukamaid vahendeid inimeste kodudes hoidmiseks pandeemia ajal, ütles Cooper. "Kuid see föderaal- ja osariigi raha kuivab kokku. Nüüd hindame ümber, kuidas seda raha kulutati ja kui tõhus see oli pikaajaliste lahenduste puhul, mitte ainult ribaabi kandmisel, et kedagi oma kodus hoida.
Kellegi veel kuu aega kodus hoidmine on väärtuslik asi,” ütles ta. Kuid rühmad keskenduvad nüüd laiemale hulgale asjaoludele, nagu vaimse tervise probleemid, uimastite kuritarvitamine ja koduvägivald, mis on paljudel juhtudel kodutuse algpõhjused.
"Kui annate neile lihtsalt raha nende üüri eest, ei aita see neid kuidagi kõigi põhjuste lahendamisel, mis nad sinna tõid," ütles Cooper. "Ma näen, et koondteenuste kontekstis keskendutakse rohkem üüriabile."
Louisville'i õigusabiühingu tegevdirektor Jefferson Coulter ütles, et väljatõstmise keeld oli pandeemia ajal eluasemekriisi leevendamisel peamine tegur. "See protsess, kus te ei tohtinud inimesi välja tõsta ja oli raha üürileandjatele tasumiseks, et neid ei võetaks ilma omandiõigustest," ütles ta. "Selle võrrandi tasakaalustamine töötas tõesti tõhusalt."
Kentucky ülemkohtu kohtunik Michelle Keller, Kentucky õiguskaitsekomisjoni esimees, kes esines avasõnas, ütles, et juurdepääs õigusemõistmisele on vaeste ja väheteenindatud rühmade probleemi olemus.
"Meie kodanikud ei usalda süsteemi, millele nad ei pääse, ja kui neile uks pidevalt näkku lüüakse, kaotavad nad meie vastu usalduse ja see on kõige laastavam asi, mis saab juhtuda … kas siin Kentuckys või riigis, "ütles Keller.
"Nendele kodanikele, kellel muidu ei oleks juurdepääsu kohtusaalile, pakkumine on uskumatult oluline."
Allikas: Ameerika Advokatuur - Kodutuse lahendamiseks ülioluline üürnike juriidiline esindamine