Roedd y prynwr cartref tro cyntaf Nicole Parobek wedi gwario ei holl gynilion a chwe mis o ecwiti chwys i adsefydlu ei chartref newydd. Dim ond ar ôl iddi hi a'i chariad gynyddu ei werth yn sylweddol y gwnaeth credydwr hawlrwym o $31,800, gan fygwth cau tir os na fyddent yn talu.
Pan wrthododd yr atwrnai a gyflogodd ar gyfer y gwerthiant siarad â hi, gofynnodd Ms Parobek am gymorth gan Gymorth Cyfreithiol, lle cymerodd Mark Wallach, atwrnai Thacker Robinson Zinz, ei hachos. pro bono.
“Rwy'n fath o arbenigwr mewn achosion oddi ar y wal,” dywedodd Mr Wallach am ei enw da gyda Rhaglen Cyfreithwyr Gwirfoddol Cymorth Cyfreithiol. “Rwy’n hoffi gallu cymryd sefyllfa gymhleth a’i sythu.”
Roedd yr achos yn anarferol am nifer o resymau: “Fel arfer mae pobl yn cymryd morgais, ac mae banciau yn gofyn iddynt brynu yswiriant teitl, sy'n cynnwys chwiliad teitl,” meddai Mr Wallach. “Ond yma, roedd hi’n prynu’r tŷ yn llwyr am swm mor fach o arian.”
Er clod i Ms Parobek, cadwodd gofnodion manwl iawn o'r holl waith yr oedd wedi'i wneud. Mae hi hefyd wedi gwneud symudiad cynnil yn ystod y gwerthiant trwy gael dogfen wedi'i llofnodi, notarized yn datgan y
cartref yn rhydd o liens. Roedd Mr Wallach yn amau camymddwyn, ond pan wrthododd atwrnai'r ystad gysylltu â'i gludwr camymddwyn yn ddig, fe wnaeth Mr Wallach ffeilio hawliad yn ei erbyn.
“Dyna gafodd ei sylw,” meddai Mr Wallach. “Llogodd ei gludwr yswiriant gwnsler i’w gynrychioli, a daeth yr atwrnai hwnnw i setliad gydag atwrnai’r credydwr lle byddai’r cludwr camymddwyn yn talu… ac ni fyddai’n rhaid i Nicole dalu dim.”
Mae buddugoliaeth Ms Parobek yn dangos y gellid ennill cyfiawnder drwy ei gwaith cadw cofnodion a dyfalbarhad, ynghyd â gallu a pharodrwydd ei gwirfoddolwr Cymorth Cyfreithiol.
atwrnai.
“Maen nhw'n cael cadw eu tŷ a does neb yn mynd i'w poeni nhw,” meddai Mr Wallach. “Roedd yn stori drist gyda diweddglo hapus.”
Eisiau bod yn arwr fel Twrnai Wallach? Ymunwch â Rhaglen Cyfreithwyr Gwirfoddol Cymorth Cyfreithiol trwy ffonio Ann McGowan Porath, Ysw. ar 216-861-5332. Darllenwch fwy am stori Ms. Parobek a gwnewch anrheg i Gymorth Cyfreithiol yn www.lasclev.org.