Ang Legal nga Tabang Adunay Bag-ong Himan sa Siyudad sa Cleveland aron Mapanalipdan ang mga residente, Mga Kasilinganan gikan sa Blight

Ni Tonya Sams

Adunay bag-ong himan aron matabangan ang Cleveland nga mapaayo ang kahimtang sa stock sa pabalay niini.

Samtang ang mga kabtangan kanunay nga mag-ilis sa mga kamot, adunay daghang mga pumapalit sa gawas sa estado nga namalit mga balay aron magamit ingon nga mga kabtangan sa pag-abang. Ang mga tag-iya nga wala’y mahimo dali nga mapasagdan ang mga bilding, nga gitugotan sila nga maguba pa. Aron mabuntog kini, ang Siyudad sa Cleveland nagpasa ug usa ka hugpong sa mga ordinansa niadtong Pebrero, nga gitawag nga Residents First Legislative Package. Ang mga bag-ong ordinansa maghimo sa mga tag-iya sa mga abang ug mga bakanteng propyedad nga mas tulubagon sa pagmentinar sa ilang mga kabtangan.

"Sayon ang pagpalit sa mga kabtangan sa layo kung ikaw usa ka out-of-town investor," ingon ni Barbara Reitzloff, Supervising Attorney sa Ang Legal Aid Society sa ClevelandGrupo sa Pagpraktis sa Balay. “Kon ang tag-iya tua sa laing siyudad o nasod, makapalit silag mga propyedad nga dili makita ug mangolekta sa abang pinaagi sa Cash App. Mahimong dili sila mobisita sa propiedad ug mosulay sa pagdumala niini gikan sa layo. Kini daotan alang sa mga saop ug sa kasilinganan nga duol sa mga bilding. ”

Ang mga bag-ong ordinansa nag-require sa mga tag-iya sa mga propyedad sa pag-abang nga iparehistro ang propyedad sa siyudad. Ang tag-iya kinahanglang magngalan ug Local Agent in Charge (LAIC). Kung ang tag-iya usa ka tawo nga nagpuyo sa Cuyahoga o silingang lalawigan, ang tag-iya mahimong LAIC. Kung dili, ang LAIC kinahanglan usa ka tawo nga nagpuyo sa Cuyahoga County. Kini nga ahente ang responsable sa pagmentinar ug pagdumala sa kabtangan.

Human marehistro ang propyedad, ang tag-iya sa residential rental property kinahanglang mag-aplay alang sa Certificate Approving Rental Occupancy. Aron maaprobahan ang propiedad kinahanglan nga lead-safe, walay seryoso nga mga paglapas, mahimong bag-o sa mga buhis sa kabtangan, ug makatagbo sa ubang mga kinahanglanon. Kon ang siyudad mohatag sa Sertipiko, ang propiedad mahimong abangan. Kung dili, ilegal ang pag-abang sa propiedad. Kung ang propiedad mahimong dili pagsunod, mahimo nga bawion sa lungsod ang sertipikasyon. Ang pagparehistro ug sertipikasyon kinahanglang himoon kada tuig.

Ang ordinansa naglakip usab sa Bakanteng Property Registry. Ang mga tag-iya sa mga bakanteng propyedad kinahanglang magparehistro sa propyedad kada tuig, magtudlo ug LAIC, ug ipa-inspeksyon ang propyedad sa Building and Housing Department sa siyudad. Kinahanglang bantayan sa tag-iya nga luwas ang bilding ug ang kabtangan nga wala’y mga samad sa mata sama sa graffiti. Kinahanglan nga ipahibalo sa mga tag-iya sa siyudad kung unsa ang ilang mga plano alang sa propiedad. Mahimong i-require sa siyudad ang tag-iya nga mobayad og bond kung gikinahanglan sa siyudad ang pag-secure sa propiedad o paghimo og laing maintenance.

Adunay mga silot sa paglapas sa mga ordinansa.

"Ang lungsod adunay daghang mga himan aron ipatuman ang mga code sa pagtukod ug pabalay. Ang ordinansa nagpalapad sa katakos sa siyudad sa pagsulat og mga tiket o violation notices,” matod ni Barbara. “Ang siyudad maka-isyu ug criminal code violations ngadto sa tag-iya ug o bisan sa LAIC. Ang siyudad makakolekta ug mga multa nga mahimong himoong sibil nga paghukom ug unya ang usa ka lien mahimong ibutang sa propiedad.”

Kung adunay ka dali nga mga pangutana bahin sa mga katungod sa tenant ug pag-abang nga balay, tawagan ang Legal Aid's Tenant Info Line sa 440-210-4533 o 216-861-5955. Nagkinahanglan ug dugang tabang? Tawga ang Legal Aid sa 888-817-3777 sa normal nga oras sa negosyo o pinaagi sa pag-apply online 24/7 sa lasclev.org/contact/.

Istorya nga gipatik sa The Lakewood Observer: Ang Legal nga Tabang Adunay Bag-ong Himan sa Siyudad sa Cleveland aron Mapanalipdan ang mga residente, Mga Kasilinganan gikan sa Blight