Klivlenddən Səhnə: Sent Kler Pleys Mənzil Sakinləri deyirlər ki, ev sahibləri binanı təhlükəli şəkildə yararsız vəziyyətə salıblar.

Marlon Floydun qocalar və əlillər üçün 200 mənzilli aztəminatlı yaşayış kompleksi olan St. Clair Place-də kirayədə qalmasına təxminən bir il yarım qalmışdı ki, o, açıq-aydın balanssızlıqdan xəbərdar oldu.

Altmışın ortalarında təqaüdçü qaynaqçı olan Floyd şikayətlərin və təhlükələrin siyahısını toplamağa başladı. İcarə ödənildikdən sonra buraxılmış icarə haqqı üçün gecikmələr yığıldı. Kreslolar salonda göründü, sonra yox oldu. Rəhbərlik bir qışda istiliyi söndürdü.

67 yaşlı Floyd Sent Kler Pleysin foyesində kresloda oturaraq, "Bəs sizcə nə baş verdi? Bum, bum, bum" dedi. "Bütün klapanları partladıb. Təxminən üç aya qədər su kəsilib".

2019-cu ildə Floyd hüquqşünaslarla əlaqə saxladı Hüquqi Yardım Cəmiyyəti, qısa müddət sonra o, Sent Clair Place Kirayəçilər Dərnəyinin qurulmasına kömək etdi və sonra liderlik etdi. Ev sahibləri ilə təhlükəsizlik narahatlıqları və kirayə çaşqınlığına vasitəçilik etmək cəhdlərindən sonra, Owner's Management Co. və St. Clair Place Cleveland, Ltd., Floyd və digər kirayəçi keçən dekabr ayında Klivlend Mənzil Məhkəməsinə rəhbərliyin 8-ci Bölmədə nəzərdə tutulmuş mənzil qaydalarını pozduğunu iddia edərək şikayət verdilər. Mənzil və Şəhərsalma İdarəsi tərəfindən.

Çərşənbə günü günortadan sonra, Floyd, Legal Aid-in beş vəkili və bir neçə küsmüş kirayəçi Şərq 13-cü və Sent Kler prospektinin küncünə toplaşaraq, bir daha ev sahiblərini illərlə fəaliyyət göstərmədikləri üçün cavabdeh tutmağa cəhd etdilər. Və ya Floydun özünün yaxınlıqdakı mətbuata və yoldan keçən avtomobillərə dayandığının bir əlaməti olaraq sadə şəkildə ifadə etdi: "Biz təhlükəsiz mənzil istəyirik."

Hal-hazırda meriya, istər Klivlenddə, istərsə də Los-Ancelesdə və ya İsveçdə yerləşən pis aktyorların kirayəçilər qarşısındakı vəzifələrini laqeyd etməsindən çəkindirmək üçün mənzil məcəlləsinin əsaslı təmirindən istifadə etməyə çalışır.

Hansı ki, Floydun dekabrda etdiyi şikayətə görə, əsas məsələdir.

Sakin Ceyms Barkerə ünvanlanan şikayətdə St. Clair Place-in uzun müddət laqeydlik cinayətləri ilə üzləşdiyi iddia edilir. Qeyri-rezidentlərin içəri daxil olmasına imkan verən nasaz qapılardan “yanğın pilləkənlərində cinsi fəaliyyətə” və “pilləkən qəfəslərində narkotiklərə” səbəb olur. Təhlükəsizlik kameraları nasazdır. Dəyişdirilməsi 10,000 dollara başa gələn arxa giriş qapısı iki ildir işləmir.

Floyd və Barker, çərşənbə günü verdiyi müsahibələrdə dəstəkləndiyi kimi, maliyyə məsələlərindən də narahatdırlar. Onların hər ikisi iddia edirlər ki, ev sahibləri Bart Stein və Angela Koncz onlar kimi kirayəçilərdən aydan-aya, hətta buraxılmış icarə haqqı ödənilsə belə, həddindən artıq gecikmə haqqı alırlar. (Və və Koncz-in işində, a vergidən yayınma ittihamları.)

Altmış yaşının sonlarında təqaüdçü olan Barker dedi ki, bu, 2021-ci ildən 2023-cü ilə qədər onun başına gəlib. 11 aprel 2022-ci ildə ondan kirayə haqqı və gecikmə haqqı üçün 242 dollar tələb edilib. O, ödədi, lakin aprelin 1-na qədər ödənişləri (adətən gündə 30 dollar) almağa davam etdi.

1978-də quraşdırılmışdır, 200 vahidlik kompleks o vaxtdan bəri 62 və daha yuxarı kirayəçilərə, əsasən əlilliyi olan və federal hökumətdən 8-ci Bölmə çeklərini alanlara xidmət göstərir.

Və 8-cı illərdən bəri, HUD, XNUMX-ci Bölmə icarəçilərinin ev sahiblərinin gecikmə haqqını necə ödədiyini tənzimləyən bir bölməni ehtiva edən Model İcarə qanununa riayət etmələrini şərtləndirdi. Həmçinin, müqavilədə deyilir ki, "ev sahibi gecikmiş ödənişləri ödəmədiyi üçün [icarə] müqaviləsini ləğv edə bilməz." Hansı ki, Floyd və Barkerə görə, Sent Klerdə baş verib.

Həyat keyfiyyəti məsələlərinə gəlincə, Klivlend Xalq Sağlamlığı Departamenti St. Clair-də 20 şikayəti sadalayır 2020-ci ilin iyul ayına qayıtmaq, o cümlədən həşərat və gəmiricilərin infestasiyası üçün yeddi; zibil götürmək üçün dörd; daxili hava keyfiyyəti üçün iki; və dördü ümumi sağlamlıq vəziyyəti üçün.

Kirayə haqqının gecikməsi ilə bağlı mübahisə də daxil olmaqla bütün iddialar, ev sahibləri fevralın 12-də hüquqi cavabı rədd etdilər. Hüquqi Yardım və İcarəçilər Assosiasiyası mart ayında dinləmə üçün müraciət etdikdən sonra, ev sahibləri aprelin 5-də ilkin qərar tələbi ilə cavab verdilər. , adətən məhkəmə tərəfindən baxılana qədər iddianı pozmaq üçün istifadə edilən hüquqi strategiya.

Hüquqi Yardım üzrə köməkçi Anna Seballos çərşənbə günü Scene-ə bildirib ki, "Onlar cavab olaraq bu məlumatı təqdim ediblər". "Ancaq bu günə kimi, qapıları örtən xəbərdarlıq lenti hələ də var. Görünmür ki, arzuolunmaz ziyarətçilərin daxil olmasının qarşısını almaq üçün heç bir şey olmayacaq."

Yüngül etiraz nümayişindən və media ilə bir sıra müsahibələrdən sonra Floyd qanuni şikayətinə vizual görüntülər qoymaq üçün Sent Clair Place-də Scene-i çəkdi.

Bəzilərinin sosiallaşdığı, digərlərinin isə “dinozavr” ləqəbli Floyd-un HP stolüstü kompüterində kirayə pulu ödədiyi istirahət otağı seyrək doludur: orada bəzi avtomatlar var. Bir yığın qutu. Qatlanan stullar və stollar. Floydun dediyinə görə, 2022-ci ildən bəri sındırılmış stolüstü tennis stolu. "Heç kim bu şeydə stolüstü tennis oynamayacaq" dedi Floyd. "Ağıl kimi (tənəffüs), insan."

Floyd, yaş boyanın quruduğu koridordan, kirayəçilərə "yeni qapı" haqqında xəbərdarlıq edən ehtiyat lenti zəncirindən keçdi. "Xeyr yeni Floyd iddiada qeyd olunan arxa girişi açarkən dedi. Qapını bağladı, sonra fobi ilə açmağa cəhd etdi. Bağlı qaldı. "Görürsənmi?" Floyd dedi. "Sənə dedim".

"Bizim istədiyimiz tək şey fəaliyyət göstərən binadır" dedi Floyd salona qayıdaraq. Otağa baxdı. "Demək istədiyim odur ki, burada bütün bunlar olmamalıdır. Bizdə bütün bu stullar və bütün uyğunsuzluqlar olmamalıdır. Bu, gülüncdür."

Mənbə: Cleveland Scene - Sent-Kler-Plas mənzilinin sakinləri deyirlər ki, ev sahibləri binanı təhlükəli şəkildə yararsız vəziyyətə salıblar.