Geplaas 23 April 2024
9: 57 pm
by
Die scenario was voorspelbaar: wanneer Step Forward ook al pandemiese huurhulp sou bied, sou die niewinsorganisasie aanlyn aansoeke beskikbaar stel. Dikwels sal die niewinsorganisasie binne enkele ure die limiet bereik vir die aantal wat dit kan aanvaar.
Die vraag, hoewel die hoogste vroeg in die pandemie toe werkloosheid toegeneem het, het daarna bestendig gebly. Tree vorentoe sy laaste dollars in die federale befondsde program aan die einde van Maart versprei. Maar mense gaan voort om die agentskap te kontak, op soek na pandemiese huurhulp. Ander niewinsorganisasies wat pandemiese huurhulp versprei het, soos CHN Housing Partners (CHN), bied soortgelyke stories aan. Meer as $170 miljoen in sulke befondsing het na hierdie gebied gekom. Die meeste daarvan is uitgegee, en die Kongres het nie die program hernu nie.
Noudat die befondsing amper weg is, ontbloot dit 'n kommerwekkende post-pandemiese huismark in Groter Cleveland, het regerings- en niewinsbeamptes wat verantwoordelik is vir die verspreiding van die huurhulp aan Signal Cleveland gesê.
Huurgeld het gestyg, ranglys styg dikwels in Groter Cleveland naby die top in nasionale verslae. Data uit 'n nasionale verslag dui daarop dat uitsettingsaanvrae in Cleveland kan opkruip, hoewel dit steeds onder die pre-pandemie-vlakke bly. Kan dit 'n vroeë teken wees van die uitval van die kommerwekkende kombinasie van stygende huurgeld en verdwynende huurbystand?
Die kwynende huurbystand het die aandag gebring op die gebrek aan bekostigbare behuising in Groter Cleveland, sê die amptenare. Dit kan ook pogings aanspoor om oplossings te vind. Kwessies van bekostigbaarheid is nie beperk tot lae-inkomste inwoners nie. Inwoners van gematigde en werkersklas sukkel om vir huur te betaal, en selfs middelklas-mense sukkel. 'n Gesin van vier wat jaarliks 'n bietjie meer as $72,000 verdien, kom volgens die land in aanmerking vir die hulp. Diegene met 'n hoër inkomste as dit het al hoe meer hulp gevra om die huur te betaal, maar daar is gewoonlik geen programme vir hulle nie.
Beperk aansoeke vir huurbystand tot 250 op 'n slag
Travena Golliday, direkteur van Step Forward se Buurtgeleentheidsentrums, het gesê selfs al het werkloosheid gedaal, het die vraag na huurbystand nie afgeneem nie. Oorstroom met aansoeke toe hy dit in 2021 begin aanvaar het, het die agentskap besluit om net 250 aansoeke op 'n slag te neem om dit vinnig te verwerk. 'n Paar dae was die langste wat dit ooit geneem het om hierdie limiet te bereik. Sy het gesê meer befondsing is nodig.
"Baie mense leef nog steeds salaris na salaris," het sy gesê. “Hul inkomste is deur inflasie en die pandemie beïnvloed. Dit is nogal moeilik vir hulle om terug te keer na dieselfde vlak waarop hulle was voor die pandemie of voor dit. Hulle sukkel steeds.”
Kalika Pascol van Garfield Heights het gesê pandemie-huurbystand van Step Forward was die belangrikste rede waarom sy en haar gesin nie haweloos geword het toe sy haar werk as eiendomsbestuurder verloor het nie. Sy het gesê hoër huurgelde en hardnekkige hoë inflasie tydens die pandemie het die spaargeld van baie werkers- en middelklasgesinne soos hare geërodeer. Hulle het nou geen wikkelruimte wanneer hulle groot uitgawes soos 'n groot motorherstelwerk teëkom, werk verloor of 'n groot huurverhoging in die gesig staar nie.
"Ons was eens deel van die werkersklas," het sy gesê. "As gevolg van hierdie hoë huurgeld en inflasie is die werkersklas nou die werkende armes!"
Plaaslike niewinsorganisasies versprei pandemiese huurbystand
Die federale regering het befondsing vir pandemiese huurhulp aan staats- en plaaslike regerings gestuur, wat dikwels met niewinsorganisasies gekontrakteer het om die geld te versprei. Plaaslik het Cleveland en Cuyahoga County die meeste van die geld ontvang. Albei het hoofsaaklik met CHN gekontrakteer, wat $100 miljoen se huurbystand aan meer as 30,000 XNUMX huishoudings uitgedeel het, volgens Laura Boustani, die vise-president van eksterne sake.
Step Forward het sowat $35 miljoen van die staat ontvang vir huur- en verbandbystand, wat meer as gedien het 8,000 XNUMX huishoudings, volgens Golliday.
Beide Cleveland en die land het steeds dollars vir pandemiese huurbystand om uit te deel. Cleveland het $16.5 miljoen, sê Marie Zickefoose, stadswoordvoerder. Wetgewing is hangende voor die stadsraad om Cleveland met die Cuyahoga Metropolitaanse Behuisingsowerheid te laat kontrakteer om huurhulp te versprei.
Die land het niewinsorganisasies wat $20 miljoen uitdeel, maar daardie befondsing is geoormerk vir spesifieke bevolkings, soos haweloses, sê Sara Parks Jackson, die direkteur van die Cuyahoga County se departement van behuising en gemeenskapsontwikkeling.
As eiendomsbestuurder het Pascol 'n goeie uitkykpunt gehad om die veranderende huurmark tydens die pandemie te bekyk. Sy het gesien hoe huurgeld op tweeslaapkamerwoonstelle dikwels met $300 of meer per maand sou styg. Huurders het toenemend na haar gekom vir hulp met die huur. Sy sou hulle na hulpbronne verwys.
Toe is sy afgelê. Al het inflasie die gesin se spaargeld weggevreet, het Pascol geglo sy sou werk kry voordat dit opraak. Sy moes. Pascol se man is gestremd, wat haar die primêre verskaffer vir die gesin van vier laat. Dit het 'n paar maande geneem, pleks van 'n paar, vir haar om werk te kry. Die gesin se spaargeld was uitgeput en hulle was twee maande agter met die huur. Die gesin was op die rand van uitsetting toe hulle huurbystand van Step Forward gekry het. Die program het vier maande se huur betaal voordat Pascol by 'n nuwe werk gevestig is.
Sy het gesê dat sy haar storie deel om ander te laat weet dat die meeste wat die pandemie-behuisingshulp gebruik, nie 'n uitdeelstuk soek nie. Pascol glo dat die Kongres die program moet terugbetaal.
"Dit is nie dat ons gebrekkig geraak het om ons rekeninge te betaal nie," het sy gesê. “Die lewe gebeur.”
Sal uitsettings toeneem nou is die meeste pandemie-bystand weg?
Uitsetting is die ergste scenario wanneer mense nie die huur kan betaal nie. 'n Toename in uitsettingsaansoeke kan dui op 'n verpletterende post-pandemiese huismark vir baie huurders, een wat veroorsaak kan word deur die skrikwekkende kombinasie van stygende huurgeld, kwynende pandemie-huurbystand en die einde van pandemiese uitsettingsmoratoriums. (In 2020 het Cleveland 'n Right to Counsel-program begin, wat gratis regshulp bied aan lae-inkomste inwoners wat aan sekere riglyne voldoen terwyl hulle uitsettings in Cleveland Behuisingshof.)
Cleveland se uitsettingsaansoeke in die afgelope jaar was 78% van wat dit was voor die aanvang van die pandemie in 2020, volgens Eviction Lab se ontleding van die indienings van die Cleveland Housing Court vanaf 1 Maart. Gebaseer by Princeton Universiteit, sluit Eviction Lab Cleveland in onder die stede nasionaal waarin dit gereeld uitsettings dophou.
Die neiging in maandelikse uitsettingsaanvrae sedert laat verlede jaar dui daarop dat hulle terugbeweeg. Gedurende 'n groot deel van 2023 was indienings met 20% tot 30% laer as wat dit voor die pandemie was. Maar die afgelope paar maande toon aanmeldings is net 14% laer as die pre-pandemie gemiddeldes.
Ook, Sensusstukke in sommige woonbuurte het 'n toename in indienings gesien, volgens Eviction Lab-data. (Sensustraktaatjies het oor die algemeen tussen 2,500 8,000 en 344 170 inwoners.) Dit sluit 'n Sensustraktaat in elk van hierdie East Side-buurte in: een in University Circle, waar indienings 145% hoër was as die pre-pandemiese vlakke; een in Collinwood, waar liasserings met XNUMX% toegeneem het; en een in AsiaTown, waar indienings met XNUMX% toegeneem het.
Uitsettingsaanvrae het ook toegeneem in 'n sensus-traktaat in elk van hierdie West Side-buurte: een in Ou Brooklyn, waar indienings 100% gestyg het; een in South Hills, waar indienings ook 100% gestyg het; en een in Kamm's Corners, waar hulle 54% hoër was.
Step Forward het 'n program gehad met die Regshulpvereniging van Cleveland waarin die agentskap pandemiese huurbystand verleen het aan mense "wat in die hof was en op die punt was om uitgesit te word," het Golliday gesê.
Melanie Shakarian, Regshulp se direkteur van ontwikkeling en kommunikasie, het gesê die pandemie-huurbystand was nuttig.
"Om toegang tot huurbystand te hê, gee Regshulpprokureurs nog 'n hulpmiddel in ons gereedskapstel om 'n uitsetting te voorkom," het Shakarian gesê.
Om uitgesit te word, verhoog die kanse dat 'n persoon se lewe ontrafel, het sy gesê. Shakarian het byvoorbeeld gesê uitsetting dwing gesinne dikwels in 'n "goedkoper leefomgewing wat dikwels minder gesond en minder veilig is." Of, nog erger, in haweloosheid.
Shakarian het gesê dat die kennis wat deur die pandemie-program opgedoen is, kan dien as 'n toegangspunt vir die opstel van 'n "volhoubare" huurbystandsprogram.
"Ons span by Regshulp is hoopvol dat ons as 'n gemeenskap in Noordoos-Ohio saam kan kom met kreatiewe opsies om te gebruik, miskien federale hulpbronne op stads- en landvlak, om huurbystand 2.0 te skep," het sy gesê.
Bron: Signal Cleveland - Clevelanders word geknyp deur hoë huurpryse