van Cleveland Scene: St. Clair Place Woonstel Inwoners sê verhuurders het gebou in gevaarlike verval laat verval

Dit was ongeveer 'n jaar en 'n half in Marlon Floyd se huur by St. Clair Place, 'n 200-eenhede lae-inkomste woonstel kompleks vir seniors en diegene met gestremdhede, toe hy bewus geword het van 'n duidelike wanbalans.

Floyd, 'n afgetrede sweiser in sy middel-sestigs, het 'n lys van klagtes en gevare begin optel. Laatfooie vir vermiste huurgeld het opgehoop nadat huur betaal is. Stoele het in die sitkamer opgedaag en toe verdwyn. Bestuur het hitte een winter afgeskakel.

"En wat dink jy het gebeur? Boem, boem, boem," het Floyd (67) gesê waar hy in 'n stoel in St. Clair Place se voorportaal gesit het. "Dit het al die kleppe geblaas. Water was sowat drie maande lank uit."'

In 2019 het Floyd met prokureurs by die Regshulpvereniging, kort nadat hy gehelp het om die St. Clair Place Huurdersvereniging te vorm, en toe aan die spits was. Na pogings om veiligheidsbekommernisse en huurverwarring met die verhuurders te bemiddel, het Owner's Management Co. en St. Clair Place Cleveland, Bpk., Floyd en 'n ander huurder verlede Desember 'n klag by die Cleveland-behuisingshof ingedien waarin hulle beweer dat die bestuur Artikel 8-behuisingsreëls oortree wat gestipuleer is. deur die departement van behuising en stedelike ontwikkeling.

Woensdagmiddag het Floyd, vyf prokureurs by Legal Aid en 'n spatsel ontstoke huurders op die hoek van East 13th en St. Clairlaan saamgedrom om weer eens te probeer om hul eienaars aanspreeklik te hou vir jare se gebrek aan optrede. Of as 'n teken dat Floyd self teen nabygeleë pers en verbygaande motors vasgehou het, stel dit eenvoudig: "Ons wil veilige behuising hê."

City Hall poog tans om 'n opknapping van sy behuisingskode te gebruik om slegte akteurs - hetsy in Cleveland of in Los Angeles of Swede - te weerhou om hul pligte teenoor huurders te versuim.

Wat, volgens Floyd se klagte wat in Desember ingedien is, die oorheersende kwessie is.

Die klag, wat by inwoner James Barker ingedien is, voer aan dat St. Clair Place lank reeds deur misdade van verwaarlosing geteister word. Van foutiewe deure wat nie-inwoners binne laat, wat lei tot "seksuele aktiwiteit in brandtrappe" en "dwelms in trappe." Sekuriteitskameras is foutief. ’n Agter-ingangdeur, een wat glo $10,000 XNUMX gekos het om te vervang, is al twee jaar lank onbruikbaar.

Floyd en Barker, soos Woensdag in onderhoude gerugsteun, is ook bekommerd oor finansies. Vir jare, beweer hulle albei, vra die eienaars Bart Stein en Angela Koncz huurders soos hulle buitensporige laatfooie, maand na maand, selfs wanneer die gemiste huur opbetaal is. (En, en in Koncz se geval, a beskuldigings van belastingontduiking.)

Barker, 'n afgetredene in sy laat sestigs, het gesê dit het van 2021 tot 2023 met hom gebeur. Op 11 April 2022 is hy $242 vir huur plus laat fooie gehef. Hy het opbetaal, maar het voortgegaan om koste te ontvang - tipies $1 per dag - tot 30 April.

Ingebou in 1978, het die kompleks van 200 eenhede sedertdien huurders 62 en ouer bedien, meestal diegene wat gestremd is en wat artikel 8-bewyse van die federale regering ontvang.

En sedert die negentigerjare het HUD bepaal dat Artikel 8-huurhuurders Modelhuurwet moet volg, wat 'n afdeling insluit wat reguleer hoe verhuurders laat fooie uitdeel. Ook, lui die ooreenkoms, "mag die verhuurder nie ['n huurooreenkoms beëindig vir versuim om laatkoste te betaal nie." Wat volgens Floyd en Barker by St. Clair gebeur het.

Wat lewensgehaltekwessies betref, die Cleveland Departement van Openbare Gesondheid lys 20 klagtes by St. Clair terug na Julie 2020, insluitend sewe vir insekte en knaagdierbesmetting; vier vir vullis optel; twee vir binnenshuise luggehalte; en vier vir algemene gesondheidstoestande.

Alle bewerings, insluitend die huur laat fooi kontroversie, het die eienaars ontken in 'n regsantwoord op 12 Februarie. Nadat Regshulp en die Huurdersvereniging 'n versoek vir 'n verhoor in Maart ingedien het, het die eienaars gereageer met 'n versoek vir 'n voorlopige bevel op 5 April , 'n regstrategie wat tipies gebruik word om 'n regsgeding te ontspoor voordat dit deur 'n hof aangehoor word.

"Hulle het daardie opdrag ingedien in reaksie," het Anna Seballos, 'n regshulpprokureur, Woensdag aan Scene gesê. "Maar van vandag af is daar steeds versigtigheidsband wat die deure bedek. Dit blyk nie dat daar iets sal wees om te verhoed dat ongewenste besoekers binnekom nie."

Na 'n ligte protes en reeks onderhoude met die media, het Floyd Scene in St. Clair Place geneem om beeldmateriaal by sy regsklag te plaas.

Die sitarea, waar sommige gesellig verkeer en ander huur betaal op 'n HP-rekenaarrekenaar Floyd met die bynaam "dinosourus," is yl gevul: daar oorkant, sommige verkoopmasjiene. 'n Stapel bokse. Opvou stoele en tafels. ’n Tafeltafel wat, het Floyd gesê, sedert 2022 gebreek is. “Gaan niemand geen tafeltennis op daardie ding speel nie,” het Floyd gesê. "Stom soos 'n (uitspreekwoord), man."

Floyd het deur 'n gang gestap waar nat verf droog word, deur 'n versigtige bandketting wat huurders gewaarsku het oor 'n "nuwe deur." "Is nie nee nie nuwe deur," het Floyd gesê terwyl hy die agteringang oopmaak wat in die regsgeding genoem word. Hy het die deur toegemaak en toe probeer om dit met sy fob oop te maak. Dit het toe gebly. "Sien?" het Floyd gesê. "Ek het jou gesê."

"Al wat ons wil hê, is 'n bedryfsgebou," het Floyd terug in die sitkamer gesê. Hy kyk rond in die kamer. "Ek bedoel, dit alles hier moet nie wees nie. Ons moet nie al hierdie stoele hê nie en almal wat nie ooreenstem nie (uitdruklik). Dit is belaglik."

Bron: Cleveland Scene - St. Clair Place Woonstel Inwoners sê verhuurders het gebou in gevaarlike verval laat verval