什么是房屋法庭？ 在俄亥俄州，三个法院设有专门处理住房相关问题的部门：克利夫兰、托莱多和富兰克林县。 这些法院的创建是为了让法官能够发展这些法律领域的专业知识，并使用解决问题的方法来处理案件。 在其他城市，市法院通常审理与住房问题有关的案件。
房屋法庭审理哪些类型的案件？ 法院审理与不动产有关的民事和刑事案件。 民事案件包括房东租客事务，如驱逐、租金押金和强制维修行动。 刑事案件涉及未能维护财产，包括违反建筑、住房、健康、消防和分区法规。
关于自己去房屋法庭，您应该了解什么？
你不是必需的 让律师出庭（除非您代表您拥有的公司出庭）。 如果您因刑事案件出庭，您可能有权获得法院指定的律师。 当您出庭处理刑事案件时，请向法官询问您获得律师帮助的权利。
- 仔细阅读你的法庭文件！ 他们会告诉您出庭的时间和地点，以及您是否需要向法院提交任何书面文件。
- 看看法院的网站。 大多数网站都会发布基本信息，包括当地法规，并有一个“常见问题解答”列表。
- 阅读规则. 法院的当地规则会告诉您各个法院如何处理案件。 此外，所有各方都必须遵守俄亥俄州民事诉讼规则，无论他们是否由律师代表。
- 驱逐是简易程序. 这意味着案件进展迅速，通常在第一次听证会上进行审理和决定。 在克利夫兰，如果您被命令搬家，您可能只有 XNUMX 天的时间来搬家！ 如果您有特殊情况希望法院考虑，请将相关文件带到听证会上。
- 考虑调解。 克利夫兰住房法院现在提供社区调解，法院工作人员会在他们的社区与房东和租户会面，试图解决问题并避免未来的诉讼。 如需更多信息，请致电 216-664-4295 联系法院。 在其他社区，请咨询市法院以了解是否可以进行调解。
- 问题？ 许多组织为租户提供帮助。 拨打 2-1-1 获取您所在社区的资源。 在克利夫兰，周一至周五上午 8:00 至下午 3:30，13 日上午 XNUMX:XNUMX 至下午 XNUMX:XNUMX，请咨询住房专家以了解有关法庭程序和房东-房客法的信息th 司法中心的地板。 专家不是律师，不能代表您，但可以回答一般性问题。
这篇文章由克利夫兰住房法院高级职员律师 Jessica M. Weymouth 撰写，并出现在 The Alert：第 30 卷，第 2 期中。 单击此处阅读本期的完整 PDF！