Ohio's Homestead Exemption bảo vệ $25,000 đầu tiên trong giá trị căn nhà của bạn khỏi bị đánh thuế. Ví dụ: nếu ngôi nhà của bạn trị giá 100,000 đô la, bạn sẽ bị đánh thuế như thể ngôi nhà trị giá 75,000 đô la. Trung bình, những người đủ điều kiện được miễn trừ tiết kiệm được 400 đô la một năm.
Ai đủ điều kiện? Một chủ nhà là:
1. 65 tuổi (hoặc năm nay sẽ 65 tuổi), hoặc
2. Bị tàn tật vĩnh viễn và toàn bộ kể từ ngày đầu tiên của năm mà họ nộp đơn, hoặc
3. Người phối ngẫu còn sống của một người trước đây đã đăng ký vào Homestead và ít nhất 59 tuổi khi người phối ngẫu qua đời.
Tài sản nào đủ điều kiện để được miễn trừ?
1. Căn nhà phải là nơi bạn thường sống, và
2. Bạn phải sống ở đó kể từ ngày 1 tháng Giêng, và
3. Bạn phải có chứng thư, hoặc nếu tài sản được giữ trong một ủy thác, bạn phải đưa cho Kiểm toán viên một bản sao của ủy thác.
Làm thế nào để bạn áp dụng?
1. Điền vào mẫu đơn DTE105A—bạn có thể lấy mẫu đơn này tại văn phòng Kiểm toán viên quận của bạn, tại trang web của Kiểm toán viên quận của bạn hoặc tại trang web của Cục Thuế Ohio (tax.ohio.gov).
2. Nộp biểu mẫu DTE105A cho Thanh tra viên quận của bạn—bạn phải nộp biểu mẫu gốc có chữ ký viết tay của mình (không phải bản sao). Bạn không thể gửi biểu mẫu điện tử.
Vào tháng 2016 năm XNUMX, luật đã thay đổi để cho phép bất động sản (đất đai và các công trình gắn liền với đất) nộp đơn vào bất kỳ thời điểm nào trước Tháng Mười Hai 31st. Nếu bạn đang nộp đơn xin miễn trừ trên một nhà sản xuất hoặc nhà di động, bạn phải áp dụng vào hoặc trước ngày thứ Hai đầu tiên của tháng Sáu. Nếu bạn đủ điều kiện để được miễn trừ vào năm ngoái, nhưng không nộp đơn, bạn có thể nộp đơn muộn cho năm trước vào cùng thời điểm bạn nộp đơn cho năm hiện tại.
Nếu tính đủ điều kiện của bạn dựa trên TUỔI, bạn phải gửi BẰNG CHỨNG TUỔI cùng với đơn đăng ký của mình. Bạn có thể chứng minh tuổi của mình bằng bản sao bằng lái xe (còn hiệu lực hoặc đã hết hạn), thẻ căn cước của Bang Ohio, giấy khai sinh hoặc hộ chiếu (còn hiệu lực hoặc đã hết hạn).
Nếu tính đủ điều kiện của bạn dựa trên KHUYẾT TẬT, bạn phải gửi BẰNG CHỨNG KHUYẾT TẬT cùng với đơn đăng ký của mình. Bạn có thể chứng minh tình trạng khuyết tật của mình bằng cách lấy mẫu Giấy chứng nhận khuyết tật của Kiểm toán viên có chữ ký của bác sĩ HOẶC bằng cách đưa cho Kiểm toán viên một bản sao của tuyên bố từ An sinh xã hội, Bộ Cựu chiến binh, Hội đồng Hưu trí Đường sắt hoặc Cục Bồi thường Lao động Ohio rằng nói rằng bạn bị tàn tật hoàn toàn và vĩnh viễn.
Nếu bạn được chấp thuận cho Homestead Exemption, bạn không phải đăng ký lại trong những năm tới.
Nếu đơn đăng ký của bạn bị từ chối hoặc bạn nghĩ rằng số tiền giảm trừ ít hơn số tiền bạn sẽ nhận được, bạn có thể nộp đơn kháng cáo lên Hội đồng xét duyệt của Quận bằng cách sử dụng mẫu DTE106B. Hướng dẫn kháng cáo quyết định sẽ có trong thư từ chối mà bạn nhận được.
Để lấy mẫu đơn đăng ký hoặc nếu bạn cần trợ giúp hoặc có thắc mắc, hãy gọi cho Phòng Gia cư của Kiểm toán viên quận của bạn:
Tại Quận Cuyahoga, hãy gọi 216.443.7010
Tại Quận Ashtabula, hãy gọi 440.576.3445
Tại Quận Lake, hãy gọi 440.350.2536
Tại Quận Geauga, hãy gọi 440.279.1617
Tại Quận Lorain, hãy gọi 440.329.5207
Bởi Kristen Nawrocki
Bài viết này được viết bởi Kristen Nawrocki và được xuất bản trong bản tin "The Alert" Tập 32, Số 3 của Legal Aid, vào Mùa đông năm 2016. Xem toàn bộ số báo tại liên kết này: "The Alert" Tập 32, Số 3