Yuridik yordam Klivlend shahrida aholi va mahallalarni baxtsizlikdan himoya qilish uchun yangi vositaga ega

Tonya Sams tomonidan

Klivlendga uy-joy fondi sharoitlarini yaxshilashga yordam beradigan yangi vosita mavjud.

Mulklar tez-tez o'zgarganligi sababli, ijara mulki sifatida foydalanish uchun uylarni sotib oladigan shtatdan tashqari xaridorlar ko'proq. Yo'l-yo'riqsiz egalari binolarni osongina e'tiborsiz qoldirishi mumkin, bu esa ularni yanada yaroqsiz holga keltirishi mumkin. Bunga qarshi kurashish uchun Klivlend shahri fevral oyida Rezidentlar uchun birinchi qonunchilik to'plami deb nomlangan bir qator qarorlarni qabul qildi. Yangi qarorlar ijaraga olingan va bo‘sh turgan mulk egalarini o‘z mulklarini saqlash bo‘yicha mas’uliyatni oshiradi.

“Agar siz shahar tashqarisidagi investor boʻlsangiz, uzoqdan koʻchmas mulk sotib olish oson”, dedi Barbara Reitzloff, nazoratchi advokat. Klivlend yuridik yordam jamiyatiUy-joy amaliyoti guruhi. “Agar egasi boshqa shahar yoki mamlakatda bo'lsa, ular ko'rinmaydigan mulklarni sotib olishlari va Cash App orqali ijara haqini olishlari mumkin. Ular hech qachon mulkka tashrif buyurishi va uni uzoqdan boshqarishga harakat qilishlari mumkin. Bu ijarachilar uchun ham, o‘sha binolar yaqinidagi mahallalar uchun ham yomon».

Yangi qarorlar ijaraga olingan mulk egalarini shaharda ro'yxatdan o'tkazishni talab qiladi. Egasi mas'ul mahalliy agent (LAIC) nomini berishi kerak. Agar egasi Cuyahoga yoki qo'shni okrugda yashovchi shaxs bo'lsa, egasi LAIC bo'lishi mumkin. Aks holda, LAIC Cuyahoga okrugida yashovchi shaxs bo'lishi kerak. Ushbu agent mulkni saqlash va boshqarish uchun javobgardir.

Mulkni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, uy-joy ijarasi egasi ijaraga olinganligini tasdiqlovchi guvohnoma olish uchun ariza berishi kerak. Tasdiqlash uchun mulk qo'rg'oshin xavfsiz bo'lishi, jiddiy qoidabuzarliklarga ega bo'lmasligi, mulk solig'i bo'yicha joriy bo'lishi va boshqa talablarga javob berishi kerak. Agar shahar Sertifikatni bersa, mulkni ijaraga olish mumkin. Aks holda, mulkni ijaraga olish noqonuniy hisoblanadi. Agar mulk talablarga javob bermasa, shahar sertifikatni bekor qilishi mumkin. Ro'yxatga olish va sertifikatlash har yili amalga oshirilishi kerak.

Farmon shuningdek, Bo'sh mulk reestrini ham o'z ichiga oladi. Bo'sh turgan ko'chmas mulk egalari har yili mulkni ro'yxatdan o'tkazishlari, LAIC tayinlashlari va mulkni shahar qurilish va uy-joy boshqarmasi tomonidan tekshirishlari kerak. Egasi binoni xavfsiz saqlashi va mulkni graffiti kabi ko'zni qamashtirmasligi kerak. Egalari shaharga mulk uchun qanday rejalari borligi haqida xabar berishlari kerak. Shahar mulkni ta'minlash yoki boshqa ta'mirlash ishlarini bajarishi kerak bo'lsa, shahar egasidan garov to'lashni talab qilishi mumkin.

Qoidalarni buzganlik uchun jarimalar mavjud.

“Shaharda qurilish va uy-joy me'yorlariga rioya qilish uchun ko'proq vositalar mavjud. Farmon shaharning chiptalar yoki qoidabuzarliklar haqida xabar yozish imkoniyatini kengaytiradi”, dedi Barbara. "Shahar egasiga va hatto LAICga jinoyat kodeksining buzilishini berishi mumkin. Shahar fuqarolik qaroriga aylantirilishi mumkin bo'lgan jarimalarni yig'ishi mumkin va keyin mulkka garov qo'yilishi mumkin.

Agar ijarachining huquqlari va ijaraga olingan uy-joy bilan bog'liq tezkor savollaringiz bo'lsa, Legal Aid's 440-210-4533 yoki 216-861-5955 telefon raqamlariga qo'ng'iroq qiling. Yana yordam kerakmi? Yuridik yordam xizmatiga 888-817-3777 raqamiga oddiy ish vaqtida qo'ng'iroq qiling yoki 24/7 onlayn murojaat qiling. lasclev.org/contact/.

The Lakewood Observerda chop etilgan hikoya: Yuridik yordam Klivlend shahrida aholi va mahallalarni baxtsizlikdan himoya qilish uchun yangi vositaga ega