11 Nisan 2024'da yayınlandı
12:05 pm
By Mark Oprea
Marlon Floyd, bariz bir dengesizliğin farkına vardığında, yaşlılar ve engelliler için 200 birimlik düşük gelirli bir apartman kompleksi olan St. Clair Place'teki kiracılığının üzerinden yaklaşık bir buçuk yıl geçmişti.
Altmışlı yaşlarının ortasında emekli bir kaynakçı olan Floyd, şikayetlerin ve tehlikelerin bir listesini çıkarmaya başladı. Kaçırılan kiraya ilişkin gecikme ücretleri, kira ödendikten sonra birikti. Sandalyeler salonda belirdi, sonra ortadan kayboldu. Yönetim bir kış ısıyı kapattı.
St. Clair Place'in lobisinde bir sandalyede oturan 67 yaşındaki Floyd, "Peki sizce ne oldu? Bum, bum, bum" dedi. "Tüm vanalar patladı. Yaklaşık üç aydır su yok."'
Floyd, 2019'da avukatlarla bağlantı kurdu. Adli Yardım DerneğiKısa bir süre sonra St. Clair Place Kiracılar Derneği'nin kurulmasına yardım etti ve ardından öncülük etti. Mülk sahibi Management Co. ve St. Clair Place Cleveland, Ltd., Floyd ve başka bir kiracı, ev sahipleriyle güvenlik endişeleri ve kira karışıklığını ortadan kaldırmaya yönelik girişimlerin ardından, yönetimin Bölüm 8'de öngörülen konut kurallarını ihlal ettiği iddiasıyla Cleveland Konut Mahkemesi'ne şikayette bulundu. Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi tarafından.
Çarşamba günü öğleden sonra Floyd, Hukuki Yardım'daki beş avukat ve bir grup öfkeli kiracı, ev sahiplerini yıllarca eylemsizlikten sorumlu tutmak için bir kez daha Doğu 13. Cadde ile St. Clair Bulvarı'nın köşesinde toplandı. Ya da Floyd'un yakınlardaki basına ve yoldan geçen arabalara karşı ayakta durduğunun bir işareti olarak basitçe ifade etmek gerekirse: "Güvenli Barınma İstiyoruz."
Belediye şu anda, ister Cleveland'da olsun ister Los Angeles veya İsveç'te olsun, kötü aktörleri kiracılara karşı görevlerini ihmal etmekten caydırmak için konut kanununun elden geçirilmesinden yararlanmaya çalışıyor.
Floyd'un Aralık ayında sunduğu şikayete göre bu, genel meseleyi oluşturuyor.
Bölge sakini James Barker'a sunulan şikayette, St. Clair Place'in uzun süredir ihmal suçlarıyla boğuştuğu öne sürülüyor. "Yangın merdivenlerinde cinsel aktiviteye" ve "merdiven boşluklarında uyuşturucuya" yol açan, yabancıların içeri girmesine izin veren hatalı kapılardan. Güvenlik kameraları arızalı. Değiştirilmesi 10,000 dolara mal olan arka giriş kapısı iki yıldır çalışmıyor.
Floyd ve Barker, çarşamba günkü röportajlarda da desteklendiği gibi, mali durum konusunda da endişeliler. Her ikisi de, ev sahipleri Bart Stein ve Angela Koncz'un yıllardır kendileri gibi kiracılardan, kaçırılan kira ödenmiş olsa bile, her ay aşırı gecikme ücreti talep ettiklerini iddia ediyor. (Ve Koncz'un durumunda, vergi kaçakçılığı suçlamaları.)
Altmışlı yaşlarının sonlarında emekli olan Barker, bu olayın 2021'den 2023'e kadar başına geldiğini söyledi. 11 Nisan 2022'de kendisinden kira artı gecikme ücretleri için 242 dolar tahsil edildi. Ödeme yaptı ancak 1 Nisan'a kadar genellikle günde 30 dolar tutarında ücret almaya devam etti.
1978 Dahili200 üniteli kompleks, o zamandan beri 62 yaş ve üzeri kiracılara, çoğunlukla engelli olanlara ve federal hükümetten Bölüm 8 kuponları alan kiracılara hizmet verdi.
Doksanlı yıllardan beri HUD, Bölüm 8'deki kiracıların, ev sahiplerinin gecikme ücretlerini nasıl dağıttıklarını düzenleyen bir bölümü de içeren Model Kiralama yasasına uymaları gerektiğini şart koşuyor. Ayrıca anlaşmada "ev sahibi, gecikme masraflarını ödemediği için [kira] sözleşmesini feshedemez" ifadesi yer alıyor. Floyd ve Barker'a göre bu olay St. Clair'de yaşandı.
Yaşam kalitesi sorunlarına gelince, Cleveland Halk Sağlığı Departmanı St. Clair'de 20 şikayet listeleniyor yedi tanesi böcek ve kemirgen istilası dahil olmak üzere Temmuz 2020'ye geri dönecek olursak; çöp toplama için dört; iç mekan hava kalitesi için iki; ve dördü genel sağlık koşulları için.
Ev sahipleri, kira gecikme ücreti tartışması da dahil olmak üzere tüm iddiaları 12 Şubat'ta verdikleri hukuki yanıtla reddetti. Adli Yardım ve Kiracılar Derneği'nin Mart ayında duruşma talebinde bulunmasının ardından, ev sahipleri 5 Nisan'da ihtiyati tedbir talebiyle yanıt verdi. , genellikle bir davayı mahkeme tarafından görülmeden önce raydan çıkarmak için kullanılan yasal bir strateji.
Adli Yardım avukat yardımcısı Anna Seballos Çarşamba günü Scene'e "Cevap olarak bu brifingi sundular" dedi. "Fakat bugün itibariyle kapıları kaplayan uyarı bantları hâlâ mevcut. İstenmeyen ziyaretçilerin içeri girmesini engelleyecek herhangi bir şey varmış gibi görünmüyor."
Hafif bir protesto ve medyayla yapılan bir dizi röportajın ardından Floyd, hukuki şikayetine görsel eklemek için Sahneyi St. Clair Place'e götürdü.
Bazılarının sosyalleştiği, diğerlerinin ise "dinozor" lakaplı Floyd HP masaüstü bilgisayar üzerinden kira ödediği dinlenme alanı az dolu: orada bazı otomatlar var. Bir yığın kutu. Katlanır sandalyeler ve masalar. Floyd, bir pinpon masasının 2022'den beri bozuk olduğunu söyledi. Floyd, "Kimse bu şeyin üzerinde pinpon oynamayacak" dedi. "Bir (küfürcü) kadar aptalsın dostum."
Floyd, ıslak boyanın kuruduğu bir koridordan, kiracıları "yeni bir kapı" konusunda uyaran bir uyarı bandı zincirinin arasından yürüdü. "Hayır değil mi yeni Floyd, davada bahsedilen arka girişi açarken "kapı" dedi. Kapıyı kapattı, ardından anahtarlığıyla açmaya çalıştı. Kapı kapalı kaldı. "Gördün mü?" dedi Floyd. "Sana söylemiştim."
Floyd salonda "Tek istediğimiz bir faaliyet binası" dedi. Odanın etrafına baktı. "Demek istediğim, tüm bunlar burada olmamalı. Bu kadar sandalyeye ve birbiriyle uyumsuz (küfür edici) sahip olmamalıyız. Bu çok saçma."
Kaynak: Cleveland Sahnesi - St. Clair Place Apartmanı Sakinleri, Ev Sahiplerinin Binanın Tehlikeli Bir Bakıma Uğramasına İzin Verdiğini Söyledi