เผยแพร่ 13 มิถุนายน 2022
1: 06 น
โดย Steve Maugeri
CLEVELAND — สมาคมช่วยเหลือทางกฎหมายแห่งคลีฟแลนด์กล่าวว่าได้รับการเรียกร้องเพิ่มขึ้นประมาณ 20% เพื่อขอความช่วยเหลือในเรื่องที่อยู่อาศัย
Hazel Remesch เป็นทนายความผู้จัดการของกลุ่มที่อยู่อาศัยของ Legal Aid เธอกล่าวว่าหลายกรณีที่เธอเห็นว่ามุ่งเน้นไปที่ผู้เช่าที่ไม่สามารถจ่ายค่าเช่า รวมถึงกรณีล่าสุดที่ผู้หญิงคนหนึ่งกล่าวว่าเจ้าของบ้านของเธอยื่นฟ้องขับไล่โดยอ้างว่าเธอเป็นหนี้เงิน
“เมื่อเร็วๆ นี้เรามีลูกค้ารายหนึ่งที่ตกงานเพราะโรคระบาดและได้รับสวัสดิการการว่างงานอันเป็นผลมาจากสิ่งนั้น” Remesch กล่าว “(เธอ) ไม่สามารถกลับมายืนได้เร็วพอ และเจ้าของบ้าน ได้ยื่นฟ้องขับไล่โดยกล่าวหาว่าเธอไม่ชำระค่าเช่า”
Remesch กล่าวว่ามันผิดกฎหมายสำหรับเจ้าของบ้านที่จะเพิ่มค่าเช่าในช่วงกลางของสัญญาเช่า เมื่อค่าเช่าเพิ่มขึ้น จะต้องไม่เกินจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้ในสัญญาเช่า
“หากมีข้อกำหนดในสัญญาเช่าที่มีการต่ออายุอัตโนมัติ นั่นก็ไม่เป็นไร แต่คุณไม่สามารถเพิ่มค่าเช่าในระหว่างสัญญาเช่าได้” Remesch กล่าว
Remesch กล่าวว่าพวกเขากำลังจัดการกับกรณีของการละเลยทรัพย์สิน แม้ว่าเจ้าของบ้านจะต้องรักษารหัสทรัพย์สิน เธอกล่าวว่าพวกเขาได้แก้ไข 61% ของกรณีประเภทนี้จนถึงปีนี้
Remesch กล่าวว่าผู้เช่าอาจวางค่าเช่าไว้ในสัญญาซื้อขายล่วงหน้าหากไม่ทำการซ่อมแซม ซึ่งหมายความว่าค่าเช่ายังคงจ่ายอยู่ แต่เงินนั้นจะถูกฝากไว้ที่ศาลและมีกำหนดการพิจารณาคดี
“นอกจากนี้ยังกำหนดให้ผู้เช่าต้องมีค่าเช่าเป็นปัจจุบันและต้องแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบถึงสัญญาเช่า” Remesch กล่าว
Remesch กล่าวว่าการมีทนายความสามารถช่วยได้ในขั้นตอนนี้ ในเมืองคลีฟแลนด์ เธอกล่าวว่ามีแม้แต่กฎหมายท้องถิ่นที่ให้สิทธิ์ในการเป็นทนายความ หากเป็นไปตามข้อกำหนด
“พวกเขาต้องการลูกในบ้านและมีรายได้ต่ำกว่า 28,000 ดอลลาร์ต่อปีสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก XNUMX คน” เรเมชกล่าว
เธอยังกล่าวด้วยว่ากฎหมายอาจแตกต่างกันไป Remesch กล่าวว่าสำหรับผู้เช่าที่มีคำถามเกี่ยวกับสิทธิของตน ควรติดต่อสมาคมช่วยเหลือทางกฎหมายในท้องถิ่น
---
เรื่องราวต้นฉบับสามารถพบได้ที่ spectrumnews1.com: สมาคมช่วยเหลือทางกฎหมายของคลีฟแลนด์ปรับตัวดีขึ้นตั้งแต่เกิดโรคระบาด (spectrumnews1.com)