మార్చి 21, 2023న పోస్ట్ చేయబడింది
1: 33 గంటలకు
క్లీవ్‌ల్యాండ్, ఒహియో - ఇది ప్రవేశపెట్టిన ఆరు రోజుల తర్వాత, పే-టు-స్టే చట్టం నిరవధికంగా నిలిపివేయబడింది, అయితే కుయాహోగా కౌంటీ కౌన్సిల్ దాని చట్టబద్ధతను సమీక్షిస్తుంది.
కౌన్సిల్‌మ్యాన్ డేల్ మిల్లర్ స్పాన్సర్ చేసిన చట్టం, అద్దెకు ఒక రోజు ఆలస్యంగా ఉండటంతో సహా, అద్దెదారులు వారి ఖాతా కరెంట్‌ను తొలగింపు తీర్పుకు ముందు తీసుకురావడానికి అనుమతించడం ద్వారా చెల్లించని కారణంగా అనవసరమైన తొలగింపులను నిరోధించడానికి రూపొందించబడింది. అద్దెదారులు గత బకాయి అద్దె, ఏవైనా ఆలస్య రుసుములు మరియు వర్తించే ఏవైనా కోర్టు ఖర్చులు చెల్లించగలిగితే, వారు ఇంటిలోనే ఉండటానికి అనుమతించబడాలి మరియు తొలగింపు ఫైలింగ్ తీసివేయబడుతుంది.
ఏది ఏమైనప్పటికీ, కౌన్సిల్ యొక్క కమ్యూనిటీ డెవలప్‌మెంట్ కమిటీ దీనిని చర్చించడానికి ఒక గంట ముందు, కౌంటీ యొక్క లా డిపార్ట్‌మెంట్ ఓహియో చట్టాన్ని ఉటంకిస్తూ చట్టపరమైన అభిప్రాయాన్ని జారీ చేసింది, ఇది కౌంటీని మరియు ఎనిమిది మునిసిపాలిటీలను ఇప్పటికే పుస్తకాల్లో ఉంచింది. చట్టాన్ని రూపొందించడం.
చట్టం కౌంటీని ఎలా బంధిస్తుంది అనేది అస్పష్టంగా ఉంది. లా డైరెక్టర్ గ్రెగ్ హుత్ కౌన్సిల్ సభ్యులను చట్టాన్ని పరిశోధించడానికి మరియు చర్చించడానికి ఎక్కువ సమయం దొరికే వరకు తార్కికం గురించి చర్చించడానికి న్యాయవాది-క్లయింట్ అధికారాన్ని వదులుకోవద్దని కోరారు. కానీ అతని అభిప్రాయం ఒక సవరణను ఉదహరించింది ఒహియో హౌస్ బిల్లు 430, సాధారణ కారణంగా సెప్టెంబర్ 2022లో ఆమోదించబడింది.
ఈ బిల్లు రాజకీయ ఉపవిభాగాలు - కౌంటీలు, టౌన్‌షిప్‌లు, మునిసిపల్ కార్పొరేషన్‌లు - భూస్వామి-అద్దెదారు సంబంధాలను నియంత్రించకుండా, ప్రత్యేకించి అద్దె నియంత్రణ లేదా అద్దె స్థిరీకరణ నిబంధనల ద్వారా నిషేధిస్తుంది. ఇది "రాజకీయ ఉపవిభాగాలను అద్దె ఒప్పందానికి పార్టీల హక్కులు మరియు బాధ్యతలను నియంత్రించడం నుండి ముందస్తుగా నిరోధించడం సాధారణ అసెంబ్లీ ఉద్దేశం. అద్దె నియంత్రణ మరియు అద్దె స్థిరీకరణను ఏ విధంగానైనా విధించడం ద్వారా సహా."
కౌన్సిల్‌మన్ మిల్లర్‌ను అడ్డుకోలేదు.
"ఓహియో కౌలుదారు-స్నేహపూర్వక రాష్ట్రం కాదు," అతను తన సహోద్యోగులతో చెప్పాడు, "ఒక రోజు ఆలస్యంగా మరియు వారి అద్దెకు డాలర్ తక్కువగా ఉన్నందుకు" ఒక వ్యక్తిని తొలగించగల ఐదు రాష్ట్రాలలో ఇది ఒకటి అని పేర్కొన్నాడు. కానీ "అనవసరమైన తొలగింపులను తొలగించడానికి మేము సాధ్యమైన ప్రతిదాన్ని చేయడం చాలా అవసరం" అని అతను పునరుద్ఘాటించాడు.
అతను ఈ సమస్యను మరింత పరిశోధించాలని మరియు అవసరమైతే, రాష్ట్ర చట్టానికి అనుగుణంగా తీసుకురావడానికి ఆర్డినెన్స్‌ను తిరిగి వ్రాయడానికి మార్గాలను పరిశీలించాలని న్యాయ శాఖను కోరారు. అతను స్థానిక మునిసిపాలిటీల నుండి మరింత కొనుగోలు చేయాలని కూడా పిలుపునిచ్చారు, వాటిలో ఎనిమిది ఇప్పటికే పే-టు-స్టే చట్టాన్ని వారి స్వంత సంస్కరణలను రూపొందించాయి.
"ముందస్తు ముప్పు తప్పనిసరిగా బిల్లును చంపదు," అని అతను చెప్పాడు. "మునిసిపాలిటీల నుండి మేము విని చట్టపరమైన ప్రకృతి దృశ్యంపై నవీకరణను పొందగలిగేటప్పుడు, కుర్చీ దానిని కమిటీలో ఉంచి, 4-6 వారాలలో మరొక విచారణను షెడ్యూల్ చేస్తుందని నా ఆశ."
మోలీ మార్టిన్, గృహ హక్కుల న్యాయవాది నిరాశ్రయుల కోసం ఈశాన్య ఒహియో కూటమి, ఇది మిల్లర్ చట్టాన్ని రూపొందించడంలో సహాయపడింది మరియు హేజెల్ రెమెష్, ప్రధాన న్యాయవాది లీగల్ ఎయిడ్ సొసైటీ ఆఫ్ క్లీవ్‌ల్యాండ్, ఏదైనా చట్టపరమైన సమస్యలకు వ్యతిరేకంగా వాదించారు.
క్లీవ్‌ల్యాండ్, లేక్‌వుడ్, యూక్లిడ్, సౌత్ యూక్లిడ్, మాపుల్ హైట్స్, న్యూబర్గ్ హైట్స్, క్లీవ్‌ల్యాండ్ హైట్స్ మరియు వారెన్స్‌విల్లే హైట్స్‌లో ఇప్పటికే అమలులో ఉన్న పే-టు-స్టే రక్షణలను అమలు చేయడంలో మరియు రక్షించడంలో వారు సహాయం చేసారు, ఇవన్నీ రాష్ట్ర చట్టం ద్వారా రద్దు చేయబడతాయి. కౌంటీ న్యాయ శాఖ పఠనం కింద.
బదులుగా, ఆ సంఘాలు పే-టు-స్టేని ఒక నిశ్చయాత్మక చట్టపరమైన రక్షణగా అంగీకరిస్తున్నాయని చెప్పారు - హక్కు కాదు - తొలగింపును నివారించడానికి, అద్దెదారుకు అద్దె మరియు ఫీజులను తిరిగి చెల్లించడానికి డబ్బు ఉంటే, న్యాయమూర్తులు వారికి అనుకూలంగా ఉంటారు. . ఆ రక్షణ లేకుండా నివాసితులను వారి ఇంటిలో ఉంచడంలో సహాయపడటానికి కమ్యూనిటీలు మహమ్మారి-సంబంధిత అద్దె సహాయ డాలర్లను ఖర్చు చేయలేవు, వారు జోడించారు.
"పే-టు-స్టే ఒక అద్దెదారు తొలగింపును ఎదుర్కొంటుంది మరియు ఇది అద్దె ఒప్పందాలను నియంత్రించదు" అని మార్టిన్ చెప్పారు.
నుండి ఒక మెమోను ఆమె ఉదహరించారు ఓహియో పావర్టీ లా సెంటర్, దీనిలో వారు HB 430 మరియు పే-టు-స్టే చట్టాల మధ్య ఎటువంటి వైరుధ్యాన్ని తిరస్కరించారు (క్రింద ఉన్న మెమోను చదవండి లేదా ఈ లింక్ను ఉపయోగించండి) సిన్సినాటి, డేటన్, టోలెడో మరియు అక్రోన్‌లు ఇప్పటికే ఇలాంటి శాసనాలను కలిగి ఉన్నాయి.
మార్టిన్ ఆర్డినెన్స్‌ను భూస్వాములు మరియు కౌలుదారులకు గెలుపు-విజయం అని వర్ణించాడు, ఎందుకంటే చట్టాన్ని గౌరవించాలంటే, భూస్వాములు సంపూర్ణంగా చేయాలి మరియు ఈ ప్రక్రియలో, అద్దెదారులు వారి ఇంటిలోనే ఉండి, వారి రికార్డులో తొలగింపును నివారించాలి. ఇతర గృహాలను కనుగొనకుండా వారిని నిరోధించవచ్చు.
క్లీవ్‌ల్యాండ్‌లో, 80% తొలగింపులు నాన్‌పేమెంట్ ఆధారంగా దాఖలు చేయబడ్డాయి మరియు సగటు తిరిగి అద్దె $1,200 అని ఆమె చెప్పారు.
ఈక్విటీ ఆధారంగా రాష్ట్రం ఇప్పటికే ఇదే విధమైన రక్షణను కల్పిస్తున్నందున ఏదైనా చట్టం అవసరమా అని కౌన్సిల్ వుమన్ సన్నీ సైమన్ ప్రశ్నించారు. అయితే కౌంటీవైడ్ చట్టం వల్ల వారు నివసించే వారి ఎంపికల గురించి నివాసితులకు తెలియజేయడం మరియు రక్షణలను ఏకీకృతం చేయడం సులభతరం చేస్తుందని న్యాయవాదులు అంటున్నారు, అయితే కమ్యూనిటీలు కఠినమైన నియమాలను అనుసరించే లేదా పూర్తిగా నిలిపివేయడానికి కొంత విగ్లే గదిని వదిలివేస్తాయి.
కౌన్సిల్ చట్టంపై స్పష్టత కోరగా, కమిటీ అధ్యక్షురాలు చెరిల్ స్టీఫెన్స్ చట్టాన్ని నిర్వహించడానికి అంగీకరించారు.
లాజిస్టిక్స్ ఇంకా పని చేయనప్పటికీ, చర్చను కొనసాగించడం చాలా ముఖ్యం, "ఎందుకంటే ఇది వేరే రాష్ట్రం లేదా వేరే ప్రపంచం అయితే, మనమందరం నమ్ముతాము" అని ఆమె అన్నారు.
మూలం: cleveland.com - కుయాహోగా కౌంటీ 'పే-టు-స్టే' చట్టం హోల్డ్‌లో ఉంది