ஒரு நபர் பயன்படுத்தும் எஸ்டேட் திட்டமிடல் கருவிகளில் ஒரு நீடித்த பவர் ஆஃப் அட்டர்னி ஒன்றாகும், ஆனால் அது மிகவும் ஆபத்தானதாகவும் இருக்கலாம். ஒரு நீடித்த POA என்பது ஒரு நபருக்கு ("உண்மையில் "வழக்கறிஞர்" என்று அழைக்கப்படுபவர்) வங்கி, பலன்கள், வீட்டுவசதி, வரிகள், ரியல் எஸ்டேட், வழக்கு மற்றும் பல போன்ற பல்வேறு விஷயங்களில் மற்றொரு நபருக்காக செயல்பட சட்டப்பூர்வ அதிகாரத்தை வழங்குகிறது. (நீடித்த POA என்பது ஹெல்த் கேர் பவர் ஆஃப் அட்டர்னியில் இருந்து வேறுபட்டது, இது சுகாதாரப் பாதுகாப்பு குறித்து முடிவெடுக்க ஒரு நபரை நியமிக்கப் பயன்படும் படிவமாகும்.)
ஒரு பவர் ஆஃப் அட்டர்னி தேவைப்படுவதைப் பொறுத்து வரம்பிற்குட்பட்டதாகவோ அல்லது மிகவும் பரந்த அளவில் இருக்கும். ஒழுங்காக எழுதப்பட்ட மற்றும் செயல்படுத்தப்பட்ட நீடித்த POA மற்றொரு நபரின் விவகாரங்களில் ஒருவருக்கு அதிக அதிகாரத்தை அளிக்கும், மேலும் கவனமாக பரிசீலிக்கப்பட வேண்டும். வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை நிறைவேற்றுவது, தனது சொந்த விவகாரங்களைத் தொடர்ந்து நடத்தும் அதிபரின் - வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தில் கையொப்பமிடும் நபரின் திறனைப் பறிக்காது.
"உண்மையில் வழக்கறிஞர்" என்று யாரைப் பெயரிட வேண்டும் என்பதைத் தீர்மானிக்கும்போது, சாத்தியமான நபர்களைப் பற்றி நான்கு விஷயங்களைக் கவனியுங்கள்:
1) நம்பிக்கை. POA இல் பெயரிடப்பட்ட நபர், அதிபர் விரும்புவதையும் தேவைப்படுவதையும் செய்வதில் நம்பிக்கை கொண்டவராக இருக்க வேண்டும். "உண்மையில் வழக்கறிஞர்" தனது அதிகாரத்தைப் பயன்படுத்தி அதிபரைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளக் கூடாது மற்றும் அவருக்கு வழங்கப்பட்ட அதிகாரத்தை மீறக்கூடாது.
2) திறமை. வழக்கறிஞருக்கு உண்மையில் தேவைப்படும் பணிகளைக் கையாளும் திறன் இருக்க வேண்டும். ஒரு சிக்கலான வரி விவகாரத்தைக் கையாள வேண்டிய நபருக்கு, ஒவ்வொரு மாதமும் வாடகை செலுத்தப்படுவதை உறுதிசெய்யும் ஒருவரை விட வேறுபட்ட அளவிலான திறன் தேவை.
3) திறன். அதிபரின் தேவைகள் காலப்போக்கில் மாறலாம். வெவ்வேறு சூழ்நிலைகள் எழும்போது, அதிபருக்கு உதவ, வழக்கறிஞருக்கு நேரம், ஆற்றல் மற்றும் விருப்பம் இருக்க வேண்டும்.
4) தொடர்பு. முதல்வர் மற்றும் வழக்கறிஞர் உண்மையில் ஒருவருக்கொருவர் தெளிவாக தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். வெவ்வேறு சூழ்நிலைகளில் அவள் என்ன செய்ய விரும்புகிறாள் என்பதைப் பற்றிய வழிகாட்டுதல்களை முதல்வர் வழங்க வேண்டும், மேலும் அவர் என்ன செய்யத் தயாராக இருக்கிறார் மற்றும் செய்ய முடியும் என்பதில் வழக்கறிஞர் நேர்மையாக இருக்க வேண்டும்.
ஓஹியோவின் “பவர் ஆஃப் அட்டர்னி” படிவம், அதை நிரப்ப உதவும் கருவிகள் மற்றும் ஆதாரங்களுடன் காணலாம் இங்கே. POA படிவத்தில் ஒரு நோட்டரி முன் கையொப்பமிட வேண்டும். POA, வங்கி அல்லது நில உரிமையாளர் போன்ற எவருக்கும் அல்லது அதை நம்பியிருக்கும் நிறுவனங்களுக்கு வழங்கப்பட வேண்டும். அதிபர் இறக்கும் வரை அல்லது பவர் ஆஃப் அட்டர்னி நடைமுறையில் இல்லை என்று கூறும் வரை POA நீடிக்கும். உண்மையான சொத்து சம்பந்தப்பட்ட ஏதேனும் பரிவர்த்தனைகளுக்குப் பயன்படுத்தினால், POA உள்ளூரில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.
1-888-817-3777 என்ற எண்ணை அழைப்பதன் மூலம் வயதானவர்கள் மற்றும் குறைபாடுகள் அல்லது தீவிர நோய் உள்ளவர்கள் சட்ட உதவிக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
இந்தக் கட்டுரை ஆன் ஸ்வீனி என்பவரால் எழுதப்பட்டது மற்றும் இதில் வெளிவந்தது "தி அலர்ட்" தொகுதி 33, இதழ் 1, 2017 வசந்த காலத்தில். இந்த இதழின் முழு PDFஐப் படிக்க இங்கே கிளிக் செய்யவும்!