Qiratë, të quajtura ndonjëherë marrëveshje qiraje, zakonisht përfshijnë kushte të tilla si shuma e qirasë dhe data e skadimit, por palët mund të përfshijnë në qira kushte të tjera për të cilat bien dakord, si kushtet për kafshët shtëpiake, përdorimin e bodrumit ose ambienteve të lavanderisë ose parkimit.
Megjithatë, ka disa kushte që nuk mund të përfshihen në një qira. Ligji thotë që një qiradhënës nuk mund të përfshijë në një qira asnjë kusht që:
- të lejojë qiradhënësin të pranojë qiranë pa detyrimin për të bërë riparime;
- thonë se një qiramarrës heq dorë nga e drejta e tij për t'iu përgjigjur një dëbimi të paraqitur kundër tij;
- kërkon që secila palë të paguajë tarifat e avokatit të palës tjetër; ose
- kufizon përgjegjësinë e qiradhënësit për dëmet.
Një gjykatë gjithashtu mund të refuzojë të zbatojë kushtet që i gjen se janë "të pandërgjegjshme", domethënë të egra, të paarsyeshme ose shumë të padrejta. Dhe, natyrisht, gjykata nuk do të zbatojë asnjë afat në të cilin palët bien dakord të përfshihen në sjellje të paligjshme.