Kur një pronar shtëpie nuk paguan një borxh tatimor, Shërbimi i të Ardhurave të Brendshme (IRS) mund të vendosë një barrë tatimore mbi pronën e tatimpaguesit. Barra tatimore mund të ketë një ndikim negativ tek tatimpaguesi individual dhe komuniteti. Barra tatimore i jep qeverisë federale të drejtën për pronën ose paratë nga shitja e pronës përpara kujtdo tjetër. Për më tepër, IRS mund të konfiskojë dhe shesë këtë pronë, duke e bërë të vështirë për pronarët e pronave të menaxhojnë pronën e tyre.
Problemi për tatimpaguesit është se barra pengon pronarët të shesin pronën e tyre dhe e bën të vështirë për ta rifinancimin e hipotekave të tyre. Si rezultat, pronari mund të duhet të paguajë norma të larta interesi, mund të mos jetë në gjendje të shesë një shtëpi dhe gjasat për sekuestrim rriten. Për komunitetin, sekuestrat ulin vlerën e shtëpive aty pranë, dekurajojnë shpenzimet në zonën përreth dhe kontribuojnë në probleme të tjera që lidhen me pronat e lira dhe të braktisura.
Njerëzit që luftojnë me borxhet tatimore dhe që mund të kenë tashmë barra tatimore në pronën e tyre, kanë mundësi për të trajtuar situatën. Së pari, një tatimpagues mund të plotësojë aplikimin e IRS për një Certifikatë të Varësisë së Barrës Tatimore Federale. Kjo bën që interesi i qeverisë federale për pronën të vijë pas kreditorëve të tjerë, siç është banka që mban hipotekën. Përfundimi me sukses i këtij aplikacioni mund të bëjë të mundur rifinancimin e një hipotekë për një pronar të pronës. Rifinancimi mund të zvogëlojë pagesat mujore të hipotekës së pronarit.
Së dyti, një tatimpagues mund të kërkojë që IRS të shkarkojë një barrë tatimore, e cila mund të lejojë shitjen e pronës. Megjithëse shkarkimi nuk e eliminon plotësisht barrën, ai e heq barrën nga prona specifike që shitet dhe vendos një barrë mbi pronën tjetër që tatimpaguesi mund të zotërojë. Prona pa barrë është shumë më e lehtë për t'u shitur.
Së fundi, një tatimpagues që nuk ka mundësi të paguajë borxhin tatimor mund të kualifikohet për një "Ofertë në kompromis" (OIC). Një OIC është një përpjekje për të shlyer borxhin tatimor me IRS për më pak se shuma që i detyrohet në të vërtetë. Nëse IRS pranon ofertën e shlyerjes, borxhi i tatimpaguesit - së bashku me barrët mbi pronën - do të eliminohet.
Nëse keni një problem me IRS, telefononi 1-888-817-3777 për të mësuar nëse keni të drejtë për ndihmë nga Klinika e Paguesve të Taksave të Ardhura të Ulëta të Legal Aid.
Ky artikull u shkrua nga Frank George dhe u botua në buletinin e Legal Aid "The Alert" Volume 32, Issue 1, në vjeshtë 2016. Shih numrin e plotë në këtë lidhje: "Alarmi" Vëllimi 32, Numri 1