Të gjithë pronarët e banesave kanë detyra ose përgjegjësi të caktuara, edhe nëse ato nuk janë të përcaktuara në qira. Detyrat e qiradhënësit janë renditur më poshtë. Këto detyrime janë si shtesë e çdo detyrimi që përfshihet në qiranë e palëve:
Në Ohio, një pronar ka për detyrë të:
- Vendosni dhe mbani ambientet në gjendje të përshtatshme dhe të banueshme.
- Mbani zonat e përbashkëta të sigurta dhe sanitare.
- Pajtohuni me kodet e ndërtimit, strehimit, shëndetit dhe sigurisë.
- Mbani në gjendje të mirë pune të gjitha sistemet dhe pajisjet elektrike, hidraulike, ngrohje dhe ventilim.
- Mirëmbani të gjitha pajisjet dhe pajisjet e furnizuara ose të kërkuara nga qiradhënësi.
- Siguroni ujë të rrjedhshëm dhe sasi të arsyeshme të ujit të nxehtë dhe ngrohjes, përveç rasteve kur uji i nxehtë dhe dëgjimi furnizohen nga një instalim që është nën kontrollin ekskluziv të qiramarrësit dhe furnizohet nga një lidhje e drejtpërdrejtë e shërbimeve publike.
- Siguroni kazanët e plehrave dhe organizoni heqjen e plehrave nëse qiradhënësi zotëron katër ose më shumë njësi banimi në të njëjtën ndërtesë.
- Para se të hyni në njësinë e qiramarrësit, jepni të paktën 24 orë njoftim, përveç rastit kur është urgjent, dhe hyni vetëm në kohë të arsyeshme në mënyrë të arsyeshme.
- Dëboni qiramarrësin kur informohet nga një oficer i zbatimit të ligjit për aktivitetin e drogës nga qiramarrësi, një anëtar i familjes së qiramarrësit ose një mysafir i qiramarrësit që ndodh ose është i lidhur ndryshe me ambientet e qiramarrësit.