Pronësia e shtëpisë është një investim i madh dhe duhet mbrojtur. Pavarësisht nëse e keni trashëguar shtëpinë tuaj, planifikoni t'ia lini pronën dikujt ose dëshironi ta shisni shtëpinë, të dhënat tuaja të pronësisë duhet të jenë të sakta dhe të përditësuara.
Blerja ose shitja e një shtëpie kërkon një titull të qartë. "Titulli" i referohet pronësisë së pronës. Personi i përmendur në akt ka titullin ose zotëron pronën. Zakonisht kur një shtëpi shitet, një kërkim titulli konfirmon se prona ka "titull të qartë" për pronarin e ri. Një "titull i qartë" është një titull pa asnjë kufizim, siç është barra.
Ky është informacion i rëndësishëm që një blerës duhet të dijë përpara se të blejë një shtëpi. Një "barrë" është një njoftim i bashkangjitur pronës që tregon se pronari i detyrohet disa para. Një pronë mund të ketë një barrë tatimore për taksat e papaguara ose një barrë mekanike për paratë që i detyrohen një kontraktori për riparime.
Problemet ndodhin ndonjëherë kur dikush trashëgon pronën pa e transferuar siç duhet titullin. Për shembull, nganjëherë një shtëpi kalon përmes një familjeje për breza pa u regjistruar askush për transferimin e titullit. Një shenjë se prona mund të ketë një problem titulli është nëse emri i një pronari të mëparshëm është në akt, faturën e ujit ose faturën e tatimit në pronë. Të dhënat e vjetëruara të pronësisë do të shkaktojnë probleme nëse planifikoni të shisni shtëpinë tuaj ose t'ia lini shtëpinë dikujt, të përdorni programe riparimi ose të negocioni planet e pagesës së tatimit në pronë.
Shoqëria e Ndihmës Juridike e Cleveland-it është në partneritet me Slavic Village Development Corporation dhe Burten, Bell, Carr Development për të ndihmuar njerëzit të ruajnë pasurinë duke zgjidhur çështje që lidhen me të dhënat e pronësisë së shtëpisë. Telefononi 216.861.5019 për informacion falas dhe ndihmë për të siguruar që pronësia aktuale dhe e ardhshme e shtëpisë tuaj është e dokumentuar siç duhet.
Ky artikull është shkruar nga Chloé Sudduth dhe u shfaq në buletinin e Legal Aid, "The Alert" Vëllimi 35, Numri 1, në pranverë 2019. Shih numrin e plotë në këtë lidhje: "Alarmi" Vëllimi 35, Numri 1