Çfarë lloj riparimesh duhet të bëjë pronari im?
Ligji i Ohajos thotë se të gjithë pronarët kanë detyra të caktuara në lidhje me mirëmbajtjen e pronës, pavarësisht nëse ato përmenden ose jo në qira. Të gjithë pronarët janë të detyruar të:
- Mbajeni pronën në gjendje të banueshme.
- Mbani zonat e përbashkëta të pastra dhe të sigurta.
- Pajtohuni me kodet e ndërtimit, strehimit, shëndetit dhe sigurisë.
- Mbani të gjitha pajisjet elektrike, hidraulike, ngrohjen dhe ventilimin në gjendje të mirë pune.
- Mirëmbani të gjitha pajisjet dhe pajisjet e furnizuara nga qiradhënësi.
- Siguroni ujë të rrjedhshëm ujë të nxehtë dhe ngrohje (përveç rastit kur uji i nxehtë dhe nxehtësia kontrollohen tërësisht nga qiramarrësi dhe furnizohen nga një lidhje e drejtpërdrejtë e shërbimeve publike).
- Siguroni kazanët e plehrave dhe heqjen e plehrave (nëse qiradhënësi zotëron katër ose më shumë njësi banimi në të njëjtën ndërtesë).
Qiraja e palëve mund t'i japë qiradhënësit detyrime shtesë.
Pronari juaj nuk kërkohet të bëjë riparime ose përmirësime në njësinë që janë thjesht kozmetike, si p.sh. lyerja e saj në ngjyrën e zgjedhjes suaj ose instalimi i ndriçuesve të një stili që ju preferoni.
Ky artikull u botua në buletinin e Legal Aid, "The Alert" Vëllimi 33, Numri 3, në dimër 2017. Shih numrin e plotë në këtë lidhje: "Alarmi" Vëllimi 33, Numri 3