Qiramarrësit dhe qiradhënësit të dy kanë të drejta dhe përgjegjësi sipas ligjit të Ohajos. Për shembull, pronarët duhet të bëjnë riparime, të mbajnë pajisjet elektrike, hidraulike dhe sanitare në gjendje të mirë pune dhe t'i japin qiramarrësit një njoftim të arsyeshëm përpara se të hyjnë në shtëpi ose apartament. Qiramarrësit duhet ta mbajnë njësinë e tyre të pastër, të përdorin pajisjet dhe pajisjet siç duhet dhe të mos shqetësojnë fqinjët e tyre. Qiraja e palëve mund të vendosë kërkesa shtesë për qiradhënësit dhe qiramarrësit.