Pronari duhet të bëjë riparime dhe të bëjë gjithçka që është e nevojshme në mënyrë të arsyeshme për ta mbajtur shtëpinë ose apartamentin në gjendje të përshtatshme dhe të banueshme, dhe t'u bindet kodeve lokale të lidhura me ndërtesat që ndikojnë materialisht në shëndetin dhe sigurinë. Nëse një qiradhënës nuk arrin të bëjë riparime, qiramarrësi nuk mund të ta mbajnë ligjërisht qiranë, por mund të ndjekin procesin për të depozituar qiranë e tyre në gjykatë. Qiramarrësi mund t'i kërkojë gjykatës që të urdhërojë qiradhënësin të bëjë riparimet dhe t'i japë gjithashtu qiramarrësit dëmshpërblim me para.