Përjashtimi i Homestead në Ohio mbron 25,000 dollarët e parë të vlerës së shtëpisë tuaj nga taksat. Për shembull, nëse shtëpia juaj vlen 100,000 dollarë, do të taksoheni sikur shtëpia të kishte vlerë 75,000 dollarë. Mesatarisht, ata që kualifikohen për përjashtimin kursejnë 400 dollarë në vit.
Kush ka të drejtë? Një pronar shtëpie i cili është:
1. 65 vjeç (ose kush do të mbushë 65 vjet këtë vit), ose
2. Të paaftë të përhershëm dhe totalisht që nga dita e parë e vitit në të cilin paraqiten, ose
3. Bashkëshorti i mbijetuar i një personi të regjistruar më parë në Homestead dhe i cili ishte të paktën 59 vjeç kur bashkëshorti vdiq.
Cila pronë është e pranueshme për përjashtim?
1. Prona duhet të jetë vendi ku jetoni zakonisht, dhe
2. Ju duhet të keni jetuar atje që nga 1 janari dhe
3. Ju duhet të jeni në akt, ose nëse prona mbahet në një trust, duhet t'i jepni auditorit një kopje të besimit.
Si mund të aplikoni?
1. Plotësoni formularin e aplikimit DTE105A—ju mund ta merrni formularin në zyrën e auditorit të qarkut tuaj, në faqen e internetit të Auditorit të qarkut tuaj ose në faqen e internetit të Departamentit të Taksave të Ohajos (tax.ohio.gov).
2. Paraqisni formularin DTE105A me auditorin e qarkut tuaj—duhet të depozitoni formularin origjinal që ka nënshkrimin tuaj me bojë (jo kopje). Ju nuk mund të dorëzoni formularin në mënyrë elektronike.
Në shtator 2016, ligji ndryshoi për të lejuar pronë e paluajtshme (toka dhe ndërtesat e bashkangjitura me tokën) aplikimet të dorëzohen në çdo kohë më parë Dhjetor 31st. Nëse po aplikoni për përjashtimin në a shtëpi e prodhuar ose e lëvizshme, ju duhet të aplikoni në ose para të hënës së parë të qershorit. Nëse keni pasur të drejtë për përjashtimin vitin e kaluar, por nuk keni aplikuar, ju mund të paraqisni një aplikim të vonuar për vitin e kaluar në të njëjtën kohë kur bëni kërkesën tuaj për vitin aktual.
Nëse përshtatshmëria juaj bazohet në MOSHË, ju duhet të paraqisni DËSHMI MOSHËSE bashkë me aplikimin tuaj. Ju mund ta vërtetoni moshën tuaj me një kopje të patentës së shoferit (aktual ose të skaduar), kartës së identitetit të shtetit të Ohajos, certifikatës së lindjes ose pasaportës (aktuale ose të skaduar).
Nëse përshtatshmëria juaj bazohet në AFTËSISË TË KUFIZUARA, ju duhet të paraqisni DËSHMI TË AFTËSISË TË KUFIZUARISË bashkë me aplikimin tuaj. Ju mund ta provoni aftësinë tuaj të kufizuar duke marrë formularin e certifikatës së aftësisë së kufizuar të auditorit të nënshkruar nga mjeku juaj OSE duke i dhënë auditorit një kopje të një deklarate nga Sigurimet Shoqërore, Departamenti i Çështjeve të Veteranëve, Bordi i Pensionit të Hekurudhave ose Byroja e Kompensimit të Punëtorëve në Ohio që thotë se jeni plotësisht dhe përgjithmonë me aftësi të kufizuara.
Nëse jeni miratuar për Përjashtimin e Homestead, nuk keni pse të ri-aplikoni në vitet e ardhshme.
Nëse aplikimi juaj refuzohet ose mendoni se shuma e reduktimit është më e vogël se ajo që duhet të merrni, mund të paraqisni një apel në Bordin e Rishikimit të Qarkut duke përdorur formularin DTE106B. Udhëzimet për apelimin e vendimit do të jenë në letrën e refuzimit që merrni.
Për të marrë një formular aplikimi, ose nëse keni nevojë për ndihmë ose keni pyetje, telefononi Departamentin e Shtëpisë së Auditorit të qarkut tuaj:
Në qarkun Cuyahoga, telefononi 216.443.7010
Në Qarkun Ashtabula, telefononi 440.576.3445
Në Lake County, telefononi 440.350.2536
Në qarkun Geauga, telefononi 440.279.1617
Në qarkun Lorain, telefononi 440.329.5207
Nga Kristen Nawrocki
Ky artikull u shkrua nga Kristen Nawrocki dhe u botua në buletinin e Ndihmës Juridike "The Alert" Vëllimi 32, Numri 3, në dimër 2016. Shih numrin e plotë në këtë lidhje: "Alarmi" Vëllimi 32, Numri 3