Ohio's Homestead Exemption ščiti prvih 25,000 $ vrednosti vašega doma pred obdavčitvijo. Na primer, če je vaš dom vreden 100,000 dolarjev, boste obdavčeni, kot če bi bil dom vreden 75,000 dolarjev. V povprečju tisti, ki izpolnjujejo pogoje za oprostitev, prihranijo 400 dolarjev na leto.
Kdo je upravičen? Lastnik stanovanja, ki je:
1. 65 let (oz. kdo bo letos dopolnil 65 let), oz
2. Trajni in popolni invalidi s 1. dnem leta, v katerem se prijavijo oz.
3. Preživeli zakonec osebe, ki je bila prej vpisana v Homestead in je bil ob smrti zakonca star najmanj 59 let.
Katere nepremičnine so upravičene do oprostitve?
1. Nepremičnina mora biti tam, kjer običajno živite, in
2. Tam ste morali živeti od 1. januarja in
3. Biti morate na listini ali če je nepremičnina v skrbniškem skladu, morate revizorju dati kopijo skrbniškega sklada.
Kako se prijavite?
1. Izpolnite prijavni obrazec DTE105A – obrazec lahko dobite v uradu vašega okrožnega revizorja, na spletnem mestu vašega okrožnega revizorja ali na spletnem mestu Oddelka za obdavčitev Ohia (tax.ohio.gov).
2. Vložite obrazec DTE105A pri svojem okrožnem revizorju – vložiti morate izvirni obrazec z vašim podpisom s črnilom (ne kopije). Obrazca ne morete vložiti elektronsko.
Septembra 2016 se je zakon spremenil tako, da dovoljuje nepremičnine (zemljišče in z zemljiščem povezane zgradbe) vloge, ki jih je treba vložiti kadar koli prej December 31st. Če zaprosite za oprostitev na a izdelana ali mobilna hiša, prijaviti se morate prvi ponedeljek v juniju ali pred njim. Če ste lani bili upravičeni do oprostitve, vendar niste zaprosili, lahko vložite prepozno vlogo za preteklo leto hkrati z vložitvijo prošnje za tekoče leto.
Če vaša upravičenost temelji na STAROSTI, morate svoji prijavi predložiti DOKAZILO O STAROSTI. Svojo starost lahko dokažete s kopijo vozniškega dovoljenja (trenutnega ali potečenega), osebne izkaznice države Ohio, rojstnega lista ali potnega lista (trenutnega ali potečenega).
Če vaša upravičenost temelji na INVALIDNOSTI, morate svoji prijavi predložiti DOKAZILO O INVALIDNOSTI. Svojo invalidnost lahko dokažete tako, da dobite obrazec revizorjevega potrdila o invalidnosti, ki ga podpiše vaš zdravnik ALI tako, da revizorju izročite kopijo izjave socialne varnosti, ministrstva za veteranske zadeve, železniškega odbora za upokojitev ali Ohiovega urada za delavska nadomestila, da pravi, da ste popolnoma in trajno invalidni.
Če ste odobreni za oprostitev Homestead, vam v naslednjih letih ni treba ponovno zaprositi.
Če je vaša prošnja zavrnjena ali menite, da je znesek znižanja nižji od zneska, ki bi ga morali dobiti, lahko vložite pritožbo pri County Board of Revision z uporabo obrazca DTE106B. Navodila za pritožbo na odločitev bodo v pismu o zavrnitvi, ki ga prejmete.
Če želite dobiti obrazec za prijavo ali če potrebujete pomoč ali imate vprašanja, pokličite okrožni revizorski oddelek za domačije:
V okrožju Cuyahoga pokličite 216.443.7010
V okrožju Ashtabula pokličite 440.576.3445
V Lake Countyju pokličite 440.350.2536
V okrožju Geauga pokličite 440.279.1617
V okrožju Lorain pokličite 440.329.5207
Avtor: Kristen Nawrocki
Ta članek je napisala Kristen Nawrocki in je bil objavljen v glasilu pravne pomoči "The Alert", letnik 32, številka 3, pozimi 2016. Oglejte si celotno številko na tej povezavi: "The Alert", letnik 32, številka 3