Uverejnené 13. júna 2022
1: 06 pm
Autor: Steve Maugeri
CLEVELAND - Spoločnosť právnej pomoci v Clevelande uviedla, že zaznamenala približne 20-percentný nárast žiadostí o pomoc v otázkach bývania.
Hazel Remesch je vedúcou právničkou bytovej skupiny Legal Aid. Povedala, že mnohé z prípadov, ktoré vidí, sa zameriavajú na nájomníkov, ktorí nie sú schopní platiť nájomné, vrátane jedného nedávneho prípadu, keď žena uviedla, že jej prenajímateľ požiadal o vysťahovanie a tvrdila, že dlhuje peniaze.
„Nedávno sme mali klientku, ktorá kvôli pandémii prišla o prácu, v dôsledku toho poberala dávky v nezamestnanosti,“ povedal Remesch. „Nedokázala sa dostatočne rýchlo postaviť na nohy a prenajímateľ podala návrh na vysťahovanie s tvrdením, že nezaplatila nájom."
Remesch povedal, že pre prenajímateľa je nezákonné pridať zvýšenie nájomného uprostred nájomnej zmluvy. Keď sa nájomné zvýši, nemôže to byť viac, ako je suma dohodnutá v nájomnej zmluve.
"Ak je v nájomnej zmluve ustanovenie, ktoré má automatické obnovenie, bolo by to v poriadku, ale nemôžete zvyšovať nájomné uprostred nájmu," povedal Remesch.
Remesch povedal, že sa zaoberajú aj prípadmi zanedbania nehnuteľností, aj keď je prenajímateľ povinný udržiavať nehnuteľnosť v súlade so zákonom. Povedala, že tento rok zatiaľ vyriešili 61 % prípadov tohto typu.
Remesch povedal, že nájomcovia môžu vložiť svoje nájomné do úschovy, ak sa nevykonajú opravy, čo znamená, že nájomné sa stále platí, ale je uložené v budove súdu a je naplánované pojednávanie.
„Vyžaduje tiež, aby bol nájomca aktuálny v nájomnom a aby bol prenajímateľ upozornený na viazanie nájomného,“ povedal Remesch.
Remesch povedal, že v tomto kroku môže pomôcť právnik. V meste Cleveland povedala, že dokonca existuje miestne nariadenie, ktoré dáva právo na právnika, ak sú splnené požiadavky.
"Vyžadovalo by to, aby mali v domácnosti dieťa a príjem pod 28,000 XNUMX dolárov ročne pre štvorčlennú rodinu," povedal Remesch.
Povedala tiež, že nariadenia sa môžu líšiť. Remesch uviedol, že pre nájomníkov, ktorí majú otázky o svojich právach, sa oplatí kontaktovať miestnu Spoločnosť právnej pomoci.
---
Pôvodný príbeh nájdete na Spectrenews1.com: Cleveland's Legal Aid Society zaznamenáva vzostup od pandémie (spectrumnews1.com)