Что такое Жилищный суд? В штате Огайо в трех судах есть подразделения, специализирующиеся на жилищных вопросах: Кливленд, Толедо и округ Франклин. Эти суды были созданы, чтобы дать возможность судьям набраться опыта в этих областях права и использовать подход к решению проблем в делах. В других городах муниципальный суд обычно рассматривает дела, связанные с жилищными вопросами.
Какие виды дел рассматриваются в Жилищном суде? Суды рассматривают гражданские и уголовные дела, связанные с недвижимым имуществом. Гражданские дела включают дела арендодателя-арендатора, такие как выселение, арендная плата и действия по принуждению к ремонту. Уголовные дела касаются несоблюдения правил содержания имущества, а также нарушений правил строительства, жилья, здравоохранения, пожарной безопасности и зонирования.
Что нужно знать о самостоятельном обращении в Жилищный суд?
Вы не обязаны иметь адвоката для выступления в Жилищном суде (если только вы не выступаете от имени компании, которой владеете). Если вы находитесь в суде по уголовному делу, вы можете иметь право на адвоката, назначенного судом. Спросите судью о вашем праве на адвоката, когда вы явитесь по уголовному делу.
- Внимательно читайте свои судебные документы! Они скажут вам, когда и где вы должны явиться и нужно ли вам подавать что-либо в письменном виде в суд.
- Посмотрите на сайте суда. Большинство веб-сайтов публикуют основную информацию, в том числе местные правила, и имеют список «часто задаваемых вопросов».
- Прочтите правила. Местные правила суда сообщают вам, как отдельные суды рассматривают дела. Кроме того, все стороны должны соблюдать Гражданско-процессуальные правила штата Огайо, независимо от того, представлены ли они адвокатом или нет.
- Выселение является упрощенным производством. Это означает, что дела продвигаются быстро, и обычно слушаются и решаются на первом слушании. В Кливленде, если вам приказали переехать, у вас может быть всего семь дней, чтобы сделать это! Если у вас есть особые обстоятельства, которые вы хотели бы рассмотреть в суде, принесите соответствующие документы на слушание.
- Подумайте о посредничестве. Жилищный суд Кливленда теперь предлагает посредничество для сообщества, при котором сотрудники суда встречаются с арендодателями и арендаторами в их районах, чтобы попытаться решить проблемы и избежать будущих судебных исков. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Судом по телефону 216-664-4295. В других сообществах узнайте в муниципальном суде, доступно ли посредничество.
- Вопросы? Многие организации предлагают помощь арендаторам. Позвоните по номеру 2-1-1, чтобы узнать о ресурсах в вашем сообществе. В Кливленде обратитесь к специалисту по жилищным вопросам для получения информации о судебных процедурах и законах о арендодателях и арендаторах с понедельника по пятницу с 8:00 до 3:30 13 марта.th этаж Центра правосудия. Специалисты не являются адвокатами и не могут представлять вас, но могут ответить на общие вопросы.
Эта статья была написана старшим прокурором Кливлендского жилищного суда Джессикой М. Веймут и опубликована в The Alert: Volume 30, Issue 2. Нажмите здесь, чтобы прочитать полный PDF-файл этого выпуска!