Chiriașii și proprietarii ambii au drepturi și responsabilități conform legii din Ohio. De exemplu, proprietarii trebuie să facă reparații, să mențină instalațiile electrice, sanitare și sanitare în stare bună de funcționare și să informeze chiriașului înainte de a intra în casă sau apartament. Chiriașii trebuie să-și păstreze unitatea curată, să folosească în mod corespunzător accesoriile și electrocasnicele și să nu-și deranjeze vecinii. Contractul de închiriere al părților poate impune cerințe suplimentare proprietarilor și chiriașilor.