د سپتمبر په 20، 2022 کې خپور شوی
10: 32 am
له Edge څخه، د امریکا د کور جوړونې او ښاري پراختیا وزارت د پالیسۍ پراختیا او څیړنې دفتر لخوا آنلاین مجله
سخته اقتصادي ګډوډي د کورونا ویروس د وبا له امله رامینځته شوي پدې معنی چې ډیری خلکو ناڅاپه د دندې له لاسه ورکولو یا ناروغۍ له امله ځان کم یا هیڅ عاید موندلی. د اخراج څخه د وبا له امله اغیزمن شوي کرایه کونکو خوندي کولو کې د مرستې لپاره ، د تخصیص اجباري قانون (د دسمبر په 2020 کې نافذ شوی) او د 2021 د امریکایی ریسکیو پلان (ARP) قانون په ګډه رامینځته کړی. د بیړني کرایې مرستې برنامه (ERAP)، لومړنۍ ملي پالیسي ده چې هدف یې د کرایه کونکو او مالکینو دواړو سره د ویستلو مخه نیسي. اوس چې د ERAP تمویل کم شوی، پالیسي جوړونکو د ERAP د اغیزو ارزونه پیل کړې او د اوږدمهاله ویستلو اصالحاتو د خبرولو لپاره زده شوي درسونه استخراج کړي. د 2 کال د اګست په 2022 د سپینې ما Houseۍ په سرمشریزه کې ، د پینل بحث ، "په ایالتي او سیمه ایزو ویستلو مخنیوي کې نوښتونه" هغه ګامونه په ګوته کړل چې ایالتي او ځایي حکومتونو د دې ډاډ ترلاسه کولو لپاره اخیستي چې د ویستلو کړنې بیرته خپل مخکینۍ نورمونو ته نه راځي.
په پینلسټانو کې د شیکاګو ښاروال لوری لایټ فوټ شامل وو. د فلاډیلفیا د شورا غړی هیلین جیم؛ اندریا بیل، د اوریګون هاؤسنګ او د ټولنې خدماتو اجراییوي رییس؛ هزیل ریمسچ، د څارنوالۍ اداره کول د کلیولینډ حقوقي مرستې ټولنه; او زیک نیومن، د کولوراډو COVID-19 د ویستلو دفاع پروژې شریک بنسټ ایښودونکی او اجرایوي رییس. جیکب لیبین لوفت، د متحده ایالاتو د خزانې په وزارت کې د بیا رغونې لوی رییس، پینل معرفي کړ او د ERAP شریکانو ترمنځ د همکارۍ او معلوماتو شریکولو په وده کې یې د خپلې څانګې رول تشریح کړ او همدارنګه د پروګرام لارښوونې چمتو کولو لپاره دولتي او محلي حکومتونو ته د پروګرامونو د پلي کولو په وخت کې د نوښت لپاره عرض البلد ورکړي. Leibenluft مرسته کونکي وهڅول چې د ERAP فنډونه د نورو دولتي او محلي سرچینو سره یوځای کړي.
حقوقي مرستې او خوندیتوب
د شړلو د قانوني پروسې په جریان کې، د کور خاوندان او کرایه کونکي په عمومي توګه ښکیل دي غیر مساوي پښه د کرایه کونکو زیان ته. پنلسټانو د نوښتونو په اړه بحث وکړ د ایستلو مخنیوی او د کرایه دارانو او د کور مالکینو لپاره په ورته ډول غوره پایلې تولیدوي کله چې کرایه کونکي د دوی په کرایه کې پاتې کیږي. ښاروال لایټ فوټ په شیکاګو کې د نوي ښار برنامو په اړه بحث وکړ ، پشمول د حق څخه د مشورې پیلوټ برنامه چې د 8 ملیون ډالرو ERAP تمویل سره ملاتړ کیږي چې د ویستلو سره مخ کیدو پرمهال به د قانوني وکیل لخوا نمایندګي شوي کرایه کونکو شمیر دوه چنده کړي. برسېره پردې، ښار د محکمې پر بنسټ د منځګړیتوب پروګرام پراخولو لپاره $ 9 ملیون ډالر الرښوونه کوي ترڅو د کرایه کونکو او د کور مالکینو سره د کرایې شخړې حل کولو کې مرسته وکړي پرته له دې چې د شړلو وسیلې ته لاره هواره کړي. شیکاګو د وبا په جریان کې د ویستلو ثبت ثبتونو مهر کولو ته هم تللی ترڅو د ناوړه اغیزو مخنیوي کې مرسته وکړي چې ایستل کیدی شي د ویستل شوي کورنیو راتلونکي کور کیفیت او ثبات باندې ولري.
بیل مشاهده کړه چې ایستل کولی شي د یوې کورنۍ په هوساینې منفي اغیزه وکړي چې د نسلونو په اوږدو کې راپورته کیږي، ډیری وختونه موجوده ټولنیز نابرابرۍ پراخوي ځکه چې ایستل په غیر متناسب ډول په واحد میندو او تور، اصلي او رنګ لرونکي خلکو باندې راځي. په اوریګون کې، پالیسي جوړونکو پاملرنه وکړه چې د دولت د کرایې مرستې پروګرام جوړ کړي ترڅو د مساواتو اندیښنو حساب وکړي. د شړلو د مخنیوي ګټې هم د ښاروالۍ بودیجې ته رسیږي؛ د کلیولینډ هڅو، د بیلګې په توګه، په 4 کې د 2021 ملیون ډالرو څخه ډیر کم لګښتونه ترلاسه کړل چې په پایله کې د روغتیا پاملرنې، د پالونکي پاملرنې ځای پرځای کولو، او د ټولنیز خوندیتوب نور لګښتونو ته اړتیا کمه شوې.
په 2019 کې، د خصوصي شریکانو په مرسته، کلیولینډ د هغو کورنیو لپاره د مشورې حق قانون پلي او تمویل کړ چې ماشومان لري او د فدرالي بې وزلۍ کچې 100 سلنې پورې عاید لري. د وبا څخه دمخه ، د حق څخه مشورې برنامې په بریالیتوب سره د 93 سلنه برخه اخیستونکو کرایه کونکو سره مرسته کړې چې غوښتل یې د ویستلو مخه ونیسي او 83 سلنه کرایه کونکي چې د کرایې مرستې په لټه کې دي ، د برنامه اغیزمنتوب او روان اهمیت ښیې. Remesch یادونه وکړه چې د ویستلو سره مخامخ کورنیو ته په نښه شوي مرستې د مساواتو اهدافو ته وده ورکړه، ځکه چې په کلیولینډ کې په غیر متناسب ډول د افریقی - امریکایی، ښځینه مشرې کورنۍ اغیزه کوي. جیم په فلاډلفیا کې ورته پایلې یادونه کړې او د مخکینۍ ناروغۍ د بریښنا عدم توازن ته یې اشاره کړې چې په کې د 80 سلنه د کور مالکینو د ویستلو په پروسه کې د وکیل لخوا نمایندګي کوله یوازې د 11 سلنه کرایه کونکو په پرتله.
د فلاډلفیا د ویستلو انعطاف برنامه، چې د ARP له لارې تمویل شوې، پایلې یې د کلیولینډ په څیر اغیزمنې لیدلي. د فلاډلفیا د نوي ایستلو انعطاف قانون لاندې ، د کور مالکین او کرایه کونکي اړ دي چې د کرایې مرستې لپاره غوښتنه وکړي او لږترلږه 30 ورځې دمخه د ویستل کیدو دمخه د کور مشورې کې برخه واخلي. د دې نوي پروګرام له مخې، 85 سلنه قضیې د ویستلو محکمو څخه په مخنیوي کې بریالي شوي، د اوریدنې لپاره د انتظار وخت دوه پر دریمه برخه کم شوی، او په ښار کې د ویستلو شمیر د وبا څخه دمخه په کال کې له 20,000 څخه په 7,000 کې 2021 ته راټیټ شوی. ښار د پروګرام د دوامدار بریالیتوب ډاډ ترلاسه کولو لپاره تمویل وقف کړی دی.
د ERAP تمویل څخه مننه، د نیومن سازمان، د کولوراډو COVID-19 د ایستلو دفاع پروژه، ظرفیت ته وده ورکړه چې د هر هغه چا لپاره د تماس یو واحد نقطه وي چې د کرایې مرستې ته اړتیا لري یا د احتمالي ویستلو سره مخ دي. پیرودونکي کولی شي د کولوراډو ثبات فنډ څخه د کرایې مرستې غوښتنلیکونو ډکولو کې مرسته ترلاسه کړي، قانوني مرستې، یا د کرایه ګړندۍ مرستې - کوم چې د نیومن موسسې، د کولوراډو هاؤسنګ او مالي ادارې، او د کور جوړونې د سیمه ایزو چارو څانګې ترمنځ د شراکت په توګه تاسیس شوی. - د ویستلو په پرتله ګړندي مرستې ویشل کیدی شي پروسس شي. د دې ماډل بریالیتوب له 50 څخه زیاتو کورنیو ته د کور جوړولو په برخه کې د 20,000 ملیون ډالرو څخه ډیر د مرستې رسولو لپاره ورته هڅې په پراخه کچه د نورو اقتصادي امنیت مسلو په نښه کولو په هدف ترلاسه کړې. نیومن ERAP ته اعتبار ورکوي چې په مالي ناورین کې د کورنیو لپاره د کور ثبات چمتو کولو په اړه د نوي ، هوښیار فکر لپاره لاره هواره کړي.
د ټولنې د شبکو پیاوړتیا
هغه بریاوې چې پینلیسټانو یې تشریح کړي اکثرا د ځایی مدافعینو ، غیر انتفاعي او ادارو ترمینځ د موجوده اړیکو د ښه کولو څخه ترلاسه کیږي او د اضافي تمویل لخوا رامینځته کیږي چې د وبا په جریان کې شتون لري. د مثال په توګه ، لایټ فوټ په شیکاګو کې د هڅو په اړه بحث وکړ ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې د وبا څخه دمخه د ویستلو نرخونو په پرتله د وبا څخه وروسته ویستل ټيټ پاتې دي - کار ، هغې ټینګار وکړ چې د حکومتونو ، محکمو ، حقوقي مرستې سازمانونو ، مدافعینو ، کرایه کونکو او د ځمکې مالکینو ترمینځ د اوږدې مودې همکارۍ څخه وده کړې. په اوریګون کې، د سیمه ایزو سازمانونو سره ملګرتیا د کور په کور د کینوس کولو له لارې د کرایه کونکو په زده کړه کې، د کلتوري پلوه مناسبه رسونې هڅو کې ښکیلتیا، او د قانوني مرستې هڅو مالتړ کې خورا مهم ثابت شوي، بیل راپور ورکړ. جیم تشریح کړه چې څنګه فلاډیلفیا، چې یو وخت په هیواد کې د ویستلو ترټولو لوړه کچه وه، د ورته ګډې تګلارې په کارولو سره د ښار د ادارو، مدافعینو، او د ښار د محکمې سیسټم په ګډون د ورته ګډې تګلارې په کارولو سره د هغې د ایستلو کچه له دوه پر دریمې برخې څخه کمه کړه.
په ګډه، پینل جوړونکو د دوی د محلي ویستلو سیسټمونو د سمون لپاره د دولت او محلي نوښتونو بې ساري کچه بیان کړه. د وبا د اضطراري حالت لخوا پرمخ وړل شوي او د نوي فدرالي او نورو سرچینو له لارې تمویل شوي ، د دې ډیری هڅو بریا د ګډ پیژندلو لامل شوې چې د ناروغۍ دمخه سیسټمونو د ځمکې مالکینو ، کرایه کونکو یا ښارونو ته ښه خدمت نه دی کړی. د نویو نظرونو شتمني چې د پینل جوړونکو وړاندې کړې د پام وړ او پراخه ویستلو اصالحاتو لپاره نوي امکانات وړاندې کوي.
اصلي مقاله په PD&R څنډه کې موندل کیدی شي: د وبا په جریان کې او وروسته د ویستلو سیسټم اصلاح کول