د سپیکٹرم نیوز څخه: د کلیولینډ حقوقي مرستې ټولنه د وبا له ناروغۍ راهیسې د مرستې غوښتنې ته وده ورکوي

د سټیو موګري لخوا

کلیولینډ - د کلیولینډ د حقوقي مرستې ټولنه وویل چې دا د کور په مسلو کې د مرستې لپاره په زنګونو کې نږدې 20٪ زیاتوالی لیدلی.

هیزل ریمسچ د حقوقي مرستو د کور جوړونې د ډلې مدیره څارنواله ده. هغې وویل چې ډیری قضیې هغه په ​​کرایه کونکو باندې تمرکز کوي چې د کرایې ورکولو توان نلري ، پشمول د یوې وروستۍ قضیې په شمول چې یوې میرمنې وویل چې د هغې د کور مالک د ایستلو لپاره عریضه کړې او ادعا کوي چې هغه پیسې پور لري.

ریمسچ وویل: "موږ پدې وروستیو کې یو پیرودونکی درلود چې خپله دنده یې د وبا له امله له لاسه ورکړې وه د دې په پایله کې د بیکارۍ ګټې اخیستې وې." (هغې) ونشو کولی په کافي اندازه په خپلو پښو ودریږي او د کور مالک. د شړلو عریضه یې کړې، په دې تور چې هغې د کرایې په ورکولو کې پاتې راغلی."

ریمسچ وویل چې دا د ځمکې مالک لپاره غیرقانوني دی چې د اجارې په مینځ کې د کرایې زیاتوالی اضافه کړي. کله چې کرایه زیاته شي، دا نشي کولی د هغه مقدار څخه ډیر وي چې په اجاره کې موافقه شوې.

"که چیرې په اجاره کې داسې شرایط شتون ولري چې اتوماتیک تجدید ولري ، نو دا به سمه وي ، مګر تاسو نشئ کولی د اجارې په مینځ کې کرایه لوړه کړئ ،" ریمیچ وویل.

ریمسچ وویل چې دوی په ملکیتونو کې د غفلت قضیو سره هم معامله کوي ، پداسې حال کې چې د کور مالک اړین دی چې ملکیت د کوډ سره وساتي. هغې وویل چې دوی سږکال تر دې دمه د دې ډول 61٪ قضیې حل کړي دي.

ریمسچ وویل چې کرایه کونکي ممکن خپله کرایه په ایسکرو کې واچوي که ترمیم نه وي ، پدې معنی چې کرایه لاهم تادیه کیږي ، مګر دا په محکمه کې زیرمه کیږي او اوریدنه ټاکل کیږي.

ریمیچ وویل: "دا هم اړتیا لري چې کرایه کونکی په کرایه کې اوسنی وي او د کور مالک ته د کرایې د ایسکرو خبرتیا ورکړل شي."

ریمسچ وویل چې د وکیل درلودل کولی شي پدې مرحله کې مرسته وکړي. د کلیولینډ په ښار کې ، هغې وویل چې حتی یو ځایی قانون هم شتون لري چې وکیل ته حق ورکوي که اړتیاوې پوره شي.

ریمسچ وویل: "دا به اړتیا ولري چې دوی په کورنۍ کې یو ماشوم ولري او د څلورو غړو کورنۍ لپاره په کال کې له 28,000 ډالرو څخه کم عاید ولري."

هغې دا هم وویل چې مقررات توپیر کولی شي. ریمسچ وویل د کرایه کونکو لپاره چې د خپلو حقونو په اړه پوښتنې لري دا د ځایی قانوني مرستې ټولنې سره اړیکه نیولو ارزښت لري.

---

اصلي کیسه په spectrumnews1.com کې موندل کیدی شي: د کلیولینډ د حقوقي مرستې ټولنه د وبا له ناروغۍ راهیسې وده کوي (spectrumnews1.com)