ਫੈਡਰਲ ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਅਸਮਰਥਤਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਵਿਤਕਰੇ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਪਾਹਜਤਾ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਅਸਮਰਥਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਦੂਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਬੁਰਾ ਵਿਹਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਾਲ ਹੀ, ਮਾਨਸਿਕ ਜਾਂ ਸਰੀਰਕ ਅਸਮਰਥਤਾ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੀਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ "ਵਾਜਬ ਰਿਹਾਇਸ਼" ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਫੇਅਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਕਟ (FHA) ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਾਜਬ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਨਿਯਮਾਂ, ਨੀਤੀਆਂ, ਅਭਿਆਸਾਂ ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਅਪੰਗਤਾ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾ ਵਾਲੇ ਜਾਨਵਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ ਜੋ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਹੋਰ ਉਦਾਹਰਨ ਇੱਕ ਅਸਮਰਥ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਚੱਲ ਸਕਦਾ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਲਗਭਗ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਬਸਿਡੀ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਸਾਬਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਪਿਛੋਕੜ ਦੀ ਜਾਂਚ ਪਾਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੁਲਾਕਾਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਪਾਹਜਤਾ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਹਨਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਲਈ ਵੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਸਬਸਿਡੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ:
- ਕਿਸੇ ਅਪਾਹਜਤਾ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਹਟਾਏ ਜਾਣ 'ਤੇ ਉਡੀਕ ਸੂਚੀ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਜਾਣ ਦਾ ਮੌਕਾ
- ਮੇਲ-ਇਨ ਰੀਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦਾ ਹੈ
- ਰੀਮਾਈਂਡਰ ਚਿੱਠੀਆਂ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਭੇਜੀਆਂ ਗਈਆਂ ਚਿੱਠੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਜੇਕਰ ਅਪਾਹਜਤਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ