ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਕਸਰ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਇਕੱਠੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਚਲੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਹਰਜਾਨੇ ਜਾਂ ਬਕਾਇਆ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਲਈ। ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਅਣਵਰਤੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਖਾਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਰਜਾਨੇ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਮਾਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।