ਕਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕੋਲ ਕਲੀਵਲੈਂਡ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਵਸਨੀਕਾਂ, ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਨੂੰ ਝੁਲਸਣ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਨਵਾਂ ਸਾਧਨ ਹੈ

ਟੋਨੀਆ ਸੈਮਸ ਦੁਆਰਾ

ਕਲੀਵਲੈਂਡ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਟਾਕ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸਾਧਨ ਹੈ।

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਹੱਥ ਅਕਸਰ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਰਾਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਜੋਂ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ। ਗੈਰਹਾਜ਼ਰ ਮਾਲਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਹੋਰ ਵੀ ਖਰਾਬ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਸਿਟੀ ਆਫ ਕਲੀਵਲੈਂਡ ਨੇ ਫਰਵਰੀ ਵਿੱਚ ਆਰਡੀਨੈਂਸਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸੈੱਟ ਪਾਸ ਕੀਤਾ, ਜਿਸਨੂੰ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟਸ ਫਸਟ ਲੈਜਿਸਲੇਟਿਵ ਪੈਕੇਜ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਜਵਾਬਦੇਹ ਬਣਾਏਗਾ।

"ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਰਿਮੋਟ ਤੋਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ," ਬਾਰਬਰਾ ਰੀਟਜ਼ਲੌਫ, ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਿੰਗ ਅਟਾਰਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਲੀਵਲੈਂਡ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਸੁਸਾਇਟੀਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਗਰੁੱਪ। “ਜੇਕਰ ਮਾਲਕ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸ਼ਹਿਰ ਜਾਂ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਨਜ਼ਰ-ਅਣਦਿੱਸੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੈਸ਼ ਐਪ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਇਆ ਇਕੱਠਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਕਦੇ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਦੂਰੀ ਤੋਂ ਇਸ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਦੇ ਇਲਾਕੇ ਲਈ ਮਾੜਾ ਹੈ।"

ਨਵੇਂ ਆਰਡੀਨੈਂਸਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਥਾਨਕ ਏਜੰਟ ਇਨ ਚਾਰਜ (LAIC) ਦਾ ਨਾਮ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮਾਲਕ ਕੁਯਾਹੋਗਾ ਜਾਂ ਗੁਆਂਢੀ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਾਲਕ LAIC ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ, LAIC ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕੁਯਾਹੋਗਾ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਏਜੰਟ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।

ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਰੈਂਟਲ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹੋਣ ਲਈ ਸੰਪੱਤੀ ਲੀਡ-ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕੋਈ ਗੰਭੀਰ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸ਼ਹਿਰ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ ਗੈਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ ਸਾਲਾਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਖਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ LAIC ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਗ੍ਰੈਫਿਟੀ ਵਰਗੀਆਂ ਅੱਖਾਂ ਦੇ ਜ਼ਖਮਾਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਕੀ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਤਾਂ ਸ਼ਹਿਰ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਬਾਂਡ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਆਰਡੀਨੈਂਸਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਹਨ।

“ਸ਼ਹਿਰ ਕੋਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਸਾਧਨ ਹਨ। ਆਰਡੀਨੈਂਸ ਟਿਕਟਾਂ ਜਾਂ ਉਲੰਘਣਾ ਨੋਟਿਸ ਲਿਖਣ ਦੀ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ”ਬਾਰਬਰਾ ਨੇ ਕਿਹਾ। “ਸ਼ਹਿਰ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ LAIC ਨੂੰ ਅਪਰਾਧਿਕ ਕੋਡ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਜੁਰਮਾਨੇ ਇਕੱਠਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਿਵਲ ਜਜਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਸਵਾਲ ਹਨ, ਤਾਂ ਲੀਗਲ ਏਡ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਾਈਨ ਨੂੰ 440-210-4533 ਜਾਂ 216-861-5955 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰੋ। ਹੋਰ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ? 888-817-3777 'ਤੇ ਆਮ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਘੰਟਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਜਾਂ ਔਨਲਾਈਨ 24/7 'ਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਕੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰੋ lasclev.org/contact/.

ਲੇਕਵੁੱਡ ਆਬਜ਼ਰਵਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਹਾਣੀ: ਕਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਕੋਲ ਕਲੀਵਲੈਂਡ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਵਸਨੀਕਾਂ, ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਨੂੰ ਝੁਲਸਣ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਨਵਾਂ ਸਾਧਨ ਹੈ