Føderale rettferdige boliglover beskytter mennesker med nedsatt funksjonsevne mot diskriminering i boliger. Utleier kan ikke behandle leietakere med nedsatt funksjonsevne dårligere enn andre leietakere på grunn av deres funksjonshemming. Leietakere med psykiske eller fysiske funksjonshemninger kan også be om endringer for å gjøre det lettere å bo i boenhetene sine og følge reglene i leiekontraktene. Disse endringene kalles «rimelige tilrettelegginger». Fair Housing Act (FHA) krever at de fleste utleiere skal tilby rimelig innkvartering til leietakere.
En rimelig tilpasning kan være enhver endring i ledelsesregler, retningslinjer, praksis eller måten tjenestene leveres på. Årsaken til endringen må forholde seg til leietakers funksjonshemming. Et eksempel på overnatting er tillatelse til å ha et tjenestedyr i et leilighetskompleks som ikke tillater kjæledyr. Et annet eksempel er å gi en tildelt parkeringsplass for en funksjonshemmet leietaker som ikke kan gå veldig langt. En bolig kan bes om nesten alt en leietaker må gjøre som en del av en leiekontrakt.
Leietakere i subsidierte boliger må følge mange regler. For eksempel må de bevise inntekten sin, bestå bakgrunnssjekker, levere papirarbeid og delta på avtaler. Leietakere med nedsatt funksjonsevne kan be om overnatting for alle disse reglene.
Noen eksempler på overnatting som leietakere i subsidiering av boliger kan be om er:
- En sjanse til å komme tilbake på venteliste hvis den fjernes av en årsak knyttet til funksjonshemming
- Sende-inn-resertifisering hvis en leietaker ikke kan komme seg til tilgjengelige steder
- Påminnelsesbrev eller kopier av brev sendt til noen andre hvis funksjonshemming gjør det vanskelig for en leietaker å huske ting