ओहायो कानून अन्तर्गत भाडामा लिनेहरू र घरमालिकहरू दुवैको अधिकार र जिम्मेवारीहरू छन्। उदाहरणका लागि, घरमालिकहरूले मर्मत गर्नुपर्छ, विद्युतीय, प्लम्बिङ र सेनेटरी फिक्स्चरहरू राम्रोसँग काम गर्ने क्रममा राख्नुपर्दछ, र घर वा अपार्टमेन्टमा प्रवेश गर्नु अघि भाडामा लिनेलाई उचित सूचना दिनुपर्छ। भाडामा लिनेहरूले आफ्नो एकाइ सफा राख्नुपर्छ, फिक्स्चर र उपकरणहरू ठीकसँग प्रयोग गर्नुपर्छ, र छिमेकीहरूलाई बाधा पुर्याउनु हुँदैन। पक्षहरूको पट्टाले घरमालिक र भाडामा लिनेहरूलाई थप आवश्यकताहरू लागू गर्न सक्छ।