घरमालिकहरूले प्रायः आफ्नो भाडामा लिनेहरूबाट सुरक्षा जम्मा गर्छन्, क्षतिपूर्ति वा भाडामा लिने भाडाको लागि आवेदन दिन जब भाडामा लिने व्यक्ति सम्पत्तिबाट सर्छ। घरधनीले प्रयोग नगरिएको कुनै पनि जम्मा भाडामा लिनेलाई फिर्ता गर्नुपर्छ। यदि निक्षेप फिर्ता नगरिएको खण्डमा कानूनले भाडामा लिने व्यक्तिलाई पछ्याउनको लागि एक विशेष प्रक्रिया प्रदान गर्दछ। यदि घरधनीले तुरुन्तै निक्षेप फिर्ता गर्न असफल भएमा भाडामा लिने व्यक्ति क्षतिपूर्तिको हकदार हुन सक्छ।