सेप्टेम्बर 20, 2022 पोस्ट गरियो
10: 32 हूँ
द एजबाट, अमेरिकी आवास र शहरी विकास विभागको नीति विकास र अनुसन्धान कार्यालयको अनलाइन पत्रिका
गम्भीर आर्थिक अवरोध कोरोनाभाइरस महामारीको कारणले गर्दा धेरै मानिसहरूले अचानक जागिर गुमाउनु वा बिरामीको कारणले कम वा कुनै आम्दानी भएको पाए। महामारीबाट प्रभावित भाडामा लिनेहरूलाई बेदखलबाट जोगाउन मद्दतको लागि, कन्सोलिडेटेड एप्रोप्रिएसन एक्ट (डिसेम्बर २०२० मा लागू गरिएको) र अमेरिकी उद्धार योजना (एआरपी) ऐन २०२१ ले मिलेर निर्माण गरेको हो। आपतकाल भाडा सहायता कार्यक्रम (ERAP), भाडामा लिने र घरधनी दुवैलाई सहयोग गरेर निष्कासन रोक्ने लक्ष्यको साथ पहिलो राष्ट्रिय नीति। अब जब ERAP कोष कम हुँदैछ, नीति निर्माताहरूले ERAP को प्रभावको मूल्याङ्कन गर्न थालेका छन् र दीर्घकालीन निष्कासन सुधारलाई सूचित गर्न सिकेका पाठहरू निकाल्न थालेका छन्। अगस्ट २, २०२२ मा ह्वाइट हाउसको शिखर सम्मेलनमा, "राज्य र स्थानीय बेदखली रोकथाममा आविष्कारहरू," प्यानल छलफलले बेदखल गर्ने अभ्यासहरू तिनीहरूको पूर्व महामारीको मापदण्डहरूमा नफर्किने सुनिश्चित गर्न राज्य र स्थानीय सरकारहरूले चालेका कदमहरूलाई हाइलाइट गर्यो।
प्यानलमा शिकागोका मेयर लोरी लाइटफुट समावेश थिए; फिलाडेल्फिया काउन्सिल सदस्य हेलेन जिम; एन्ड्रिया बेल, ओरेगन आवास र सामुदायिक सेवाका कार्यकारी निर्देशक; Hazel Remesch, प्रबन्धन वकील क्लिभल्याण्ड को कानूनी सहायता समाज; र Zach Neumann, कोलोराडो COVID-19 इभिक्शन डिफेन्स प्रोजेक्टका सहसंस्थापक र कार्यकारी निर्देशक। यूएस डिपार्टमेन्ट अफ ट्रेजरीका प्रमुख रिकभरी अफिसर जेकब लेइबेनलुफ्टले प्यानलको परिचय दिनुभयो र ERAP साझेदारहरू बीचको सहकार्य र सूचना आदानप्रदानलाई प्रवर्द्धन गर्नका साथै राज्य र स्थानीय सरकारहरूलाई कार्यक्रमहरू कार्यान्वयन गर्दा नवप्रवर्तन गर्न अक्षांश दिन कार्यक्रम दिशानिर्देशहरू निर्माण गर्नमा आफ्नो विभागको भूमिकाको वर्णन गर्नुभयो। Leibenluft ले अनुदानदाताहरूलाई अन्य राज्य र स्थानीय स्रोतहरूसँग ERAP कोषहरू संयोजन गर्न प्रोत्साहित गर्यो।
कानूनी सहायता र संरक्षण
निष्कासनको कानुनी प्रक्रियाको क्रममा, घरमालिक र भाडामा लिनेहरू सामान्यतया संलग्न हुन्छन् असमान खुट्टा भाडावालहरूको हानिमा। प्यानलहरूले उद्देश्यका नवाचारहरूबारे छलफल गरे निष्कासन रोक्न र भाँडादारहरू र घरधनीहरूका लागि समान रूपमा राम्रो परिणामहरू उत्पादन गर्दै जब भाडामा लिनेहरू उनीहरूको भाडामा पछाडि पर्छन्। मेयर लाइटफुटले शिकागोमा नयाँ सहर कार्यक्रमहरूको बारेमा छलफल गरे, राइट-टू-काउन्सिल पायलट कार्यक्रम सहित $8 मिलियन ERAP कोषमा समर्थित जसले बेदखलको सामना गर्दा कानुनी सल्लाहकारद्वारा प्रतिनिधित्व गर्ने भाडावालहरूको संख्या दोब्बर हुनेछ। थप रूपमा, सहरले अदालतमा आधारित मध्यस्थता कार्यक्रम विस्तार गर्न $9 मिलियन निर्देशन दिइरहेको छ कि भाडामा लिनेहरू र घरधनीहरूलाई बेदखल गर्ने औजारको सहारा नगरी भाडा विवादहरू समाधान गर्न मद्दत गर्न। शिकागो पनि महामारीको समयमा निष्कासन फाइलिङ रेकर्डहरू सील गर्न सारियो जसले बेदखल घरपरिवारहरूको पछिको आवासको गुणस्तर र स्थिरतामा हुनसक्ने कास्केडिङ खराब प्रभावहरूलाई रोक्न मद्दत गर्यो।
बेलले देखे कि निष्कासनले परिवारको हितमा नकारात्मक असर पार्न सक्छ जुन पुस्तामा प्रतिध्वनित हुन्छ, प्रायः विद्यमान सामाजिक असमानताहरूलाई बढाउँछ किनभने निष्कासनहरू एकल आमाहरू र काला, आदिवासी र रङ्गका मानिसहरूमा असमान रूपमा पर्छन्। ओरेगनमा, नीति निर्माताहरूले इक्विटी चिन्ताहरूको लागि राज्यको भाडा सहायता कार्यक्रमलाई शिल्प गर्न ध्यान दिए। निष्कासन रोकथामका फाइदाहरू नगरपालिकाको बजेटमा पनि जम्मा हुन्छन्; उदाहरणका लागि, क्लिभल्याण्डका प्रयासहरूले 4 मा कम खर्चमा $ 2021 मिलियन भन्दा बढी उपज प्राप्त गर्यो, फलस्वरूप स्वास्थ्य हेरचाह, पालनपोषण हेरचाह प्लेसमेन्ट, र अन्य सामाजिक सुरक्षा नेट खर्चहरूको लागि कम आवश्यकतालाई धन्यवाद।
2019 मा, निजी साझेदारहरूको सहयोगमा, क्लिभल्याण्डले संघीय गरिबी स्तरको 100 प्रतिशतसम्म बालबालिका र आम्दानी भएका घरपरिवारहरूका लागि परामर्शको अधिकार कानून लागू गर्यो र वित्तपोषण गर्यो। महामारी अघि, राइट-टु-काउन्सिल कार्यक्रमले निष्कासनबाट बच्न चाहने भाग लिने भाडामा लिनेहरू मध्ये 93 प्रतिशत र भाडामा सहायता खोज्ने 83 प्रतिशत भाडामा लिनेहरूलाई कार्यक्रमको प्रभावकारिता र चलिरहेको महत्त्व देखाउँदै सफलतापूर्वक मद्दत गर्यो। रिमेस्चले उल्लेख गरे कि निष्कासनको सामना गरिरहेका घरपरिवारहरूलाई लक्षित सहायताले पनि इक्विटी लक्ष्यहरूलाई बढावा दिन्छ, किनभने क्लिभल्याण्डमा निष्कासनले अफ्रिकी-अमेरिकी, महिला-नेतृत्व भएका घरपरिवारहरूलाई असमान रूपमा असर गर्छ। जिमले फिलाडेल्फियामा यस्तै नतिजाहरू नोट गर्यो र प्रीपेन्डेमिक पावर असंतुलनलाई औंल्यायो जसमा 80 प्रतिशत घरधनीहरू खाली गर्ने कार्यवाहीमा केवल ११ प्रतिशत भाडामा लिनेहरूको तुलनामा वकिलद्वारा प्रतिनिधित्व गरिएको थियो।
फिलाडेल्फियाको निष्कासन डाइभर्सन कार्यक्रम, ARP मार्फत आंशिक रूपमा वित्त पोषित, क्लिभल्याण्डको जस्तै प्रभावशाली परिणामहरू देखेको छ। फिलाडेल्फियाको नयाँ निष्कासन डाइभर्सन कानून अन्तर्गत, घरधनी र भाडामा लिनेहरूले भाडा सहायताको लागि आवेदन दिन र निष्कासन दायर गर्नु अघि कम्तिमा 30 दिन अघि आवास परामर्शमा भाग लिन आवश्यक छ। यस नयाँ कार्यक्रम अन्तर्गत, 85 प्रतिशत मुद्दाहरू निष्कासन अदालतबाट बच्न सफल हुन्छन्, सुनुवाइको लागि पर्खने समय दुई तिहाइले घटाइएको छ, र सहरमा बेदखल गर्नेहरूको संख्या महामारी अघि वार्षिक २०,००० बाट २०२१ मा ७,००० भन्दा कममा झरेको छ। शहरले कार्यक्रमको निरन्तर सफलता सुनिश्चित गर्न कोष समर्पित गरेको छ।
ERAP कोषलाई धन्यवाद, न्यूम्यानको संस्था, कोलोराडो COVID-19 इभिक्शन डिफेन्स प्रोजेक्टले भाडामा सहयोग चाहिने वा सम्भावित निष्कासनको सामना गर्ने जो कोहीको लागि सम्पर्कको एकल बिन्दु बन्ने क्षमता विकास गर्यो। ग्राहकहरूले कोलोराडो स्थिरता कोषबाट भाडा सहायता आवेदनहरू, कानुनी सहायता, वा द्रुत भाडा सहायता भर्न मद्दत प्राप्त गर्न सक्छन् — जुन न्यूम्यानको संस्था, कोलोराडो आवास र वित्त प्राधिकरण, र डिपार्टमेन्ट अफ लोकल अफेयर्स डिभिजन अफ हाउसिङ बीच साझेदारीको रूपमा स्थापित भएको थियो। - निष्कासन प्रक्रिया भन्दा छिटो सहायता वितरण गर्न। 50 भन्दा बढी घरपरिवारहरूलाई आवास सहायतामा $ 20,000 मिलियन भन्दा बढी प्रदान गर्ने यस मोडेलको सफलताले अन्य आर्थिक सुरक्षा मुद्दाहरूलाई सम्बोधन गर्ने उद्देश्यका लागि समान प्रयासहरू प्रदान गर्यो। न्यूम्यानले ERAP लाई आर्थिक संकटमा परेका परिवारहरूको लागि आवास स्थिरता प्रदान गर्ने नयाँ, महत्वाकांक्षी सोचको लागि मार्ग प्रशस्त गरेको श्रेय दिन्छ।
सामुदायिक सञ्जालहरू सुदृढ गर्दै
प्यानलका सदस्यहरूले वर्णन गरेका सफलताहरू प्रायः स्थानीय अधिवक्ताहरू, गैर-नाफामुखी संस्थाहरू र एजेन्सीहरू बीचको विद्यमान सम्बन्ध बढाउनबाट प्राप्त हुन्छन् र महामारीको समयमा उपलब्ध गराइएका अतिरिक्त कोषद्वारा उत्प्रेरित हुन्छन्। उदाहरणका लागि, लाइटफुटले शिकागोमा महामारी अघि बेदखल दरहरूको तुलनामा पोस्ट-प्यान्डेमिक बेदखल कम रहन सुनिश्चित गर्न प्रयासहरूबारे छलफल गरे - काम, उनले जोड दिए, जुन सरकार, अदालत, कानूनी सहायता संस्थाहरू, अधिवक्ताहरू, भाडामा लिनेहरू र घरधनीहरू बीचको लामो समयदेखिको सहकार्यबाट बढेको हो। ओरेगनमा, स्थानीय संगठनहरूसँगको साझेदारीले घर-ढोका क्यान्भासिङ, सांस्कृतिक रूपमा उपयुक्त पहुँच प्रयासहरूमा संलग्न हुने, र कानुनी सहायता प्रयासहरूलाई समर्थन गर्ने माध्यमबाट भाडामा लिनेहरूलाई शिक्षा दिन महत्त्वपूर्ण साबित भयो, बेलले रिपोर्ट गरे। जिमले वर्णन गर्यो कि कसरी फिलाडेल्फिया, एक पटक राष्ट्रमा सबैभन्दा उच्च निष्कासन दरहरू मध्ये एकको घर थियो, सहर एजेन्सीहरू, अधिवक्ताहरू, र शहर अदालत प्रणालीको नेटवर्क समावेश गर्ने समान सहयोगी दृष्टिकोण प्रयोग गरेर यसको निष्कासन दर दुई तिहाइ भन्दा बढीले घट्यो।
सँगै, प्यानलका सदस्यहरूले उनीहरूको स्थानीय निष्कासन प्रणाली सुधार गर्न राज्य र स्थानीय आविष्कारहरूको अभूतपूर्व स्तरहरू वर्णन गरे। महामारीको आपतकालबाट सञ्चालित र नयाँ संघीय र अन्य स्रोतहरू मार्फत वित्त पोषित, यी धेरै प्रयासहरूको सफलताले एक साझा मान्यताको नेतृत्व गरेको छ कि पूर्व-प्यान्डेमिक प्रणालीहरूले घरधनीहरू, भाडामा लिनेहरू, वा शहरहरूलाई राम्रोसँग सेवा गरेनन्। प्यानलका सदस्यहरूले प्रस्तुत गरेका नयाँ विचारहरूको सम्पत्तिले महत्त्वपूर्ण र व्यापक निष्कासन सुधारका लागि नयाँ सम्भावनाहरू प्रदान गर्दछ।
मूल लेख PD&R Edge मा फेला पार्न सकिन्छ: महामारीको समयमा र पछि निष्कासन प्रणाली सुधार गर्दै