Undang-undang perumahan adil persekutuan melindungi orang kurang upaya daripada diskriminasi dalam perumahan. Tuan tanah tidak boleh melayan penyewa kurang upaya lebih teruk daripada penyewa lain kerana ketidakupayaan mereka. Selain itu, penyewa yang kurang upaya mental atau fizikal boleh meminta perubahan untuk memudahkan mereka tinggal di unit mereka dan mengikut peraturan pajakan mereka. Perubahan ini dipanggil "penginapan yang munasabah." Akta Perumahan Adil (FHA) memerlukan kebanyakan tuan tanah menyediakan penginapan yang munasabah kepada penyewa.
Penginapan yang munasabah boleh berupa sebarang perubahan kepada peraturan pengurusan, dasar, amalan atau cara perkhidmatan disediakan. Sebab perubahan mesti berkaitan dengan ketidakupayaan penyewa. Contoh penginapan ialah kebenaran untuk mempunyai haiwan perkhidmatan di kompleks pangsapuri yang tidak membenarkan haiwan peliharaan. Contoh lain ialah menyediakan tempat letak kereta yang diperuntukkan untuk penyewa kurang upaya yang tidak boleh berjalan jauh. Penginapan boleh diminta untuk hampir semua perkara yang perlu dilakukan oleh penyewa sebagai sebahagian daripada pajakan.
Penyewa di perumahan bersubsidi mesti mengikut banyak peraturan. Sebagai contoh, mereka mesti membuktikan pendapatan mereka, lulus pemeriksaan latar belakang, menyerahkan kertas kerja, dan menghadiri temujanji. Penyewa kurang upaya boleh meminta penginapan untuk mana-mana peraturan ini.
Beberapa contoh penyewa penginapan dalam memberi subsidi perumahan boleh meminta adalah:
- Peluang untuk kembali ke senarai menunggu jika dialih keluar atas sebab yang berkaitan dengan hilang upaya
- Pengesahan surat masuk semula jika penyewa tidak dapat sampai ke mana-mana lokasi yang boleh diakses
- Surat peringatan atau salinan surat yang dihantar kepada orang lain jika ketidakupayaan menyebabkan penyewa sukar untuk mengingati sesuatu