अमेरिकन बार असोसिएशनकडून: बेघरपणा सोडवण्यासाठी भाडेकरूंसाठी कायदेशीर प्रतिनिधित्व

कोविड-19 महामारीच्या काळात घरमालक आणि भाडेकरूंना पाठिंबा देणारे कार्यक्रम आता संपुष्टात आल्याने, बेदखल करण्याचे उच्च दर परत आले आहेत, ज्यामुळे त्यांची घरे गमावणाऱ्या कुटुंबांसाठी “भयानक समस्या” निर्माण झाल्या आहेत, असे गृहनिर्माण तज्ञांनी सांगितले. ABA मिडइयर मीटिंग लुईसविले, केंटकी मध्ये.

ते म्हणाले की, साथीच्या आजारादरम्यान राबविण्यात आलेले यशस्वी कार्यक्रम, ज्यात प्रशिक्षणासाठी निधी आणि वकिलांसाठी बेदखल न्यायालयात भाडेकरूंचा बचाव करण्यासाठी भर्ती कार्यक्रमांचा समावेश आहे, त्यांचे पुनर्मूल्यांकन किंवा पुनर्संचयित केले जावे, असे ते म्हणाले.

कार्यक्रम, “पोस्ट-पँडेमिक ट्रेंड्स अँड चॅलेंज इन हाऊसिंग अँड इव्हिकशन केसेस: एन ॲनालिसिस बाय द लीगल सर्व्हिसेस कॉर्पोरेशन आणि एबीए,” हा कार्यक्रम प्रायोजित होता. कायदेशीर मदत आणि गरीब संरक्षण स्थायी समिती आणि द्वारे प्रायोजित नागरी हक्क आणि सामाजिक न्याय वर ABA विभाग आणि ते बेघर आणि गरीबी वर ABA आयोग.

कोविड-19 गृहनिर्माण उपाय जसे की भाडे सहाय्य, गृहनिर्माण व्हाउचर, बेदखल स्थगन आणि उच्च गरज असलेल्या समुदायांना वितरित केलेले इतर निधी, मदतीची गरज असलेल्या व्यक्ती आणि समुदायांसाठी अमूल्य होते, असे पॅनेलने म्हटले आहे.

मॅथ्यू व्हिन्सेल, सह गृहनिर्माण सराव गटाचे व्यवस्थापकीय वकील लीगल एड सोसायटी ऑफ क्लीव्हलँड, म्हणाले की संघटनेचा “साथीचा रोग बाहेरचा मार्ग” हा 2020 मध्ये साथीच्या आजाराच्या शिखरावर तयार करण्यात आलेल्या कमी उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांना बेदखल करण्याचा सामना करणाऱ्या समुपदेशनाचा अधिकार कार्यक्रमाच्या माध्यमातून होता.

2019 मध्ये बेदखल प्रकरणांमध्ये तीन टक्के भाडेकरूंचे प्रतिनिधित्व वकिलांनी केले होते तर 81% घरमालकांचे वकील होते, असे ते म्हणाले. “प्रचंड विसंगती होती आणि अजूनही आहे. परंतु ज्या ठिकाणी समुपदेशनाचा अधिकार लागू केला जात आहे, तेथे ही विसंगती थोडीशी वाढू लागली आहे,” तो म्हणाला.

राईट टू काउंसिल कार्यक्रमाद्वारे, “आम्ही प्रतिनिधित्व करत असलेल्या लोकांपैकी 90% पेक्षा जास्त लोक बेदखल करणे किंवा अनैच्छिकपणे बाहेर पडणे टाळतात,” विन्सेल म्हणाले. "आमची बहुतेक प्रकरणे अशा ठरावात संपतात ज्यामध्ये भाडेकरू आणि घरमालक दोघेही राहू शकतात."

केंटकी इक्वल जस्टिस सेंटरचे गृहनिर्माण न्याय मुखत्यार जॅक्सन कूपर यांनी जोडले, “तुमच्याकडे वकील नसताना विरुद्ध निष्कासन न्यायालयातील निकाल कठोर असतात.

कूपर म्हणाले की पूर्व निष्कासन फाइलिंगवर आधारित केंटकी मध्यस्थी कार्यक्रमाने देखील काही यश दर्शविले आहे. "हे लोकांना बेदखल न्यायालयापासून दूर ठेवत आहे आणि त्या फाइलिंग्ज [त्यांच्या] रेकॉर्डपासून दूर ठेवत आहे."

कूपर म्हणाले की, साथीच्या आजाराच्या काळात लोकांना त्यांच्या घरात ठेवण्यासाठी भाडे सहाय्य हे सर्वात यशस्वी साधनांपैकी एक होते. “परंतु ते फेडरल आणि राज्याचे पैसे कोरडे होत आहेत. आम्ही आता ते पैसे कसे खर्च केले आणि ते दीर्घकालीन उपायांमध्ये किती प्रभावी होते याचे पुनर्मूल्यांकन करत आहोत आणि एखाद्या व्यक्तीला त्यांच्या घरात ठेवण्यासाठी फक्त बँड-एड लावत नाही.

एखाद्याला आणखी एक महिना त्यांच्या घरात ठेवणे ही एक मौल्यवान गोष्ट आहे,” तो म्हणाला. परंतु गट आता मानसिक आरोग्य समस्या, अंमली पदार्थांचे सेवन आणि घरगुती हिंसाचार यासारख्या परिस्थितींच्या विस्तृत श्रेणीवर लक्ष केंद्रित करत आहेत जे अनेक प्रकरणांमध्ये बेघर होण्याचे मूळ कारण आहेत.

कूपर म्हणाले, “तुम्ही त्यांना त्यांच्या भाड्यासाठी फक्त पैसे दिले तर ते त्यांना प्रथम स्थानावर आणलेल्या सर्व कारणांसाठी मदत करणार नाही. "मला रॅप-अराउंड सेवांच्या संदर्भात प्रदान केल्या जाणाऱ्या भाड्याने सहाय्य करण्यावर अधिक लक्ष केंद्रित केलेले दिसत आहे."

लुईव्हिल लीगल एड सोसायटीचे कार्यकारी संचालक जेफरसन कुल्टर म्हणाले की, साथीच्या रोगाच्या काळात घरांच्या संकटाला दूर करण्यासाठी निष्कासनावरील बंदी हा एक प्रमुख घटक होता. "ही प्रक्रिया जिथे तुम्हाला लोकांना बाहेर काढण्याची परवानगी नव्हती आणि जमीनदारांना पैसे देण्यासाठी पैसे उपलब्ध होते जेणेकरून त्यांना त्यांच्या मालमत्तेच्या अधिकारांपासून वंचित ठेवले जात नाही" हे महत्त्वाचे होते, तो म्हणाला. "ते समीकरण संतुलित करणे खरोखर प्रभावीपणे कार्य करते."

केंटकी सर्वोच्च न्यायालयाचे न्यायमूर्ती मिशेल केलर, केंटकी ऍक्सेस टू जस्टिस कमिशनचे अध्यक्ष, ज्यांनी सुरुवातीची टिप्पणी दिली, त्यांनी सांगितले की, गरीब आणि कमी सेवा असलेल्या गटांसाठी न्याय मिळवणे हा या समस्येचे सार आहे.

“आमच्या नागरिकांना अशा व्यवस्थेवर विश्वास बसणार नाही ज्यामध्ये ते प्रवेश करू शकत नाहीत आणि जर ते त्यांच्या तोंडावर दार ठोठावत राहिले तर त्यांचा आमच्यावरील विश्वास कमी होईल आणि ही सर्वात विनाशकारी गोष्ट असेल. घडेल … इथे केंटकीमध्ये असो किंवा राष्ट्रीय पातळीवर,” केलर म्हणाले.

"अन्यथा कोर्टरूममध्ये प्रवेश नसलेल्या या नागरिकांना प्रदान करणे आश्चर्यकारकपणे महत्वाचे आहे."

स्रोत: अमेरिकन बार असोसिएशन - बेघरांचे निराकरण करण्यासाठी भाडेकरूंसाठी कायदेशीर प्रतिनिधित्व आवश्यक आहे