ഒഹായോ നിയമപ്രകാരം കുടിയാന്മാർക്കും ഭൂവുടമകൾക്കും അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും ഉണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഭൂവുടമകൾ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തണം, ഇലക്ട്രിക്കൽ, പ്ലംബിംഗ്, സാനിറ്ററി ഫർണിച്ചറുകൾ നല്ല പ്രവർത്തന ക്രമത്തിൽ സൂക്ഷിക്കുക, കൂടാതെ വീട്ടിലേക്കോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്കോ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വാടകക്കാരന് ന്യായമായ അറിയിപ്പ് നൽകണം. വാടകക്കാർ അവരുടെ യൂണിറ്റ് വൃത്തിയായി സൂക്ഷിക്കണം, ഫർണിച്ചറുകളും വീട്ടുപകരണങ്ങളും ശരിയായി ഉപയോഗിക്കണം, അയൽക്കാരെ ശല്യപ്പെടുത്തരുത്. കക്ഷികളുടെ പാട്ടം ഭൂവുടമകൾക്കും കുടിയാന്മാർക്കും അധിക ആവശ്യകതകൾ ചുമത്തിയേക്കാം.