ഭൂവുടമകൾ പലപ്പോഴും അവരുടെ കുടിയാന്മാരിൽ നിന്ന് ഒരു സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് ശേഖരിക്കുന്നു, വാടകക്കാരൻ വസ്തുവിൽ നിന്ന് മാറുമ്പോൾ നൽകേണ്ട നാശനഷ്ടങ്ങൾക്കോ വാടകയ്ക്കോ വേണ്ടി അപേക്ഷിക്കുന്നു. ഉപയോഗിക്കാത്ത നിക്ഷേപം ഭൂവുടമ വാടകക്കാരന് തിരികെ നൽകണം. നിക്ഷേപം തിരികെ ലഭിച്ചില്ലെങ്കിൽ ഒരു വാടകക്കാരന് പിന്തുടരാൻ നിയമം ഒരു പ്രത്യേക പ്രക്രിയ നൽകുന്നു. ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉടനടി തിരികെ നൽകുന്നതിൽ ഭൂവുടമ പരാജയപ്പെട്ടാൽ ഒരു വാടകക്കാരന് നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് അർഹതയുണ്ട്.