വാടകക്കാരന്റെ വംശം, നിറം, ദേശീയ ഉത്ഭവം, മതം, ലിംഗഭേദം (ലിംഗം), വൈകല്യം അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബ നില എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വാടകക്കാരനോട് വിവേചനം കാണിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഫെഡറൽ, സ്റ്റേറ്റ് ഫെയർ ഹൗസിംഗ് നിയമങ്ങൾ ഒരു ഭൂവുടമയെ വിലക്കുന്നു. ചില നഗരങ്ങൾ ലൈംഗിക ആഭിമുഖ്യം, ലിംഗ വ്യക്തിത്വം, പ്രായം, വിയറ്റ്നാം കാലഘട്ടം അല്ലെങ്കിൽ വികലാംഗരായ വെറ്ററൻ പദവി തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വിവേചനത്തിൽ നിന്ന് അധിക പരിരക്ഷ നൽകുന്ന പ്രാദേശിക ഓർഡിനൻസുകൾ നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ട്. ന്യായമായ ഭവന നിയമങ്ങൾ ഒരു വികലാംഗ വാടകക്കാരന് ന്യായമായ പരിഷ്ക്കരണമോ താമസസൗകര്യമോ ഉണ്ടാക്കാൻ ഒരു ഭൂവുടമ ആവശ്യപ്പെടുന്നു.