Iznomātājam ir jāsniedz īrniekam jebkāda informācija, kas ir īpašnieka rīcībā par svina krāsas vai svina krāsas bīstamību mājā, taču saimniekam nav jāizmeklē, vai tajā ir svins, ja vien šis svins neuzrāda apdraudējums īrniekam.
Federālais likums pieprasa, lai saimnieki pirms īres līguma parakstīšanas par māju vai dzīvokli, kas celta pirms 1978. gada, īrniekam sniegtu:
- EPA apstiprināta informatīvā brošūra par svina bāzes krāsas bīstamības identificēšanu un kontroli, Aizsargājiet savu ģimeni no svina jūsu mājās (PDF);
- Jebkāda informācija, kas ir saimnieka rīcībā par svinu saturošas krāsas vai uz svina bāzes krāsas klātbūtni mājās. un
- Līguma pielikums vai līgumā ievietotā valoda, kurā ir ietverts "Galvenā brīdinājuma paziņojums" un apstiprināts, ka saimnieks ir izpildījis visas paziņošanas prasības.
Ohaio likumi nosaka, ka saimniekam ir jānovērš svina apdraudējumi un jāievēro svina samazināšanas rīkojumi, kad tie tiek izdoti, kā daļu no sava pienākuma uzturēt īpašumu labā stāvoklī. Viņiem arī jāizmanto svina droša prakse, veicot remontdarbus vai pārveidošanu īpašumos, kur dzīvo īrnieki.
Vietējie priekšraksti dažās pilsētās arī risināt svina. Piemēram, Klīvlendas pilsētas rīkojums nosaka, ka saimniekiem ir jāmaksā par privātām pārbaudēm un jāsaņem svina drošus sertifikātus savām aizņemtajām īres vienībām, kā arī jāsniedz papildu informācija īrniekiem par to, vai mājā ir identificēts svina apdraudējums. Rīkojumā svina apdraudējumi tiek pasludināti par sabiedriskiem traucējumiem, un veselības komisārs var likt saimniekam samazināt vai novērst traucējumus.
Ja mājā ir svina bīstamība, īrniekiem jāmeklē juridiskā palīdzība. Īrnieks var iesūdzēt namīpašnieku, ja saimnieks nesniedz nepieciešamo informāciju.
Šis raksts tika publicēts Juridiskās palīdzības informatīvajā izdevumā "The Alert", 33. sējums, 2. izdevums, 2017. gada rudenī. Skatiet pilnu izdevumu šajā saitē: "The Alert" 33. sējums, 2. izdevums