Juristesch Hëllef Huet Neit Tool an der Stad Cleveland fir Awunner, Quartiere vu Blight ze schützen

Vum Tonya Sams

Et gëtt en neit Instrument fir Cleveland ze hëllefen d'Konditioune vu sengem Logement ze verbesseren.

Wéi d'Eegeschafte dacks d'Hänn änneren, ginn et méi ausserhalb vum Staat Keefer déi Haiser kafen fir als Locatiounseigenschaften ze benotzen. Absentee Besëtzer kënnen d'Gebaier einfach vernoléissegen, sou datt se weider an d'Verfall falen. Fir dëst ze bekämpfen, huet d'Stad Cleveland am Februar eng Rei vun Ordonnancen ugeholl, genannt Residents First Legislative Package. Déi nei Ordonnancen wäerten d'Besëtzer vu Locatiouns- a Vakanzenimmobilien méi verantwortlech maachen fir den Ënnerhalt vun hiren Immobilien.

"Et ass einfach Immobilien op Distanz ze kafen wann Dir en Investisseur aus der Stad sidd," sot d'Barbara Reitzloff, Supervising Attorney in D'Rechtshëllefgesellschaft vu Cleveland's Logement Praxis Group. "Wann de Besëtzer an enger anerer Stad oder Land ass, kënne se Immobilien onsichtbar kafen an de Loyer vun der Cash App sammelen. Si kënnen d'Propriétéit ni besichen a probéieren se vun enger Distanz ze verwalten. Dëst ass schlecht fir d'Locataire a fir d'Noperschaft bei deene Gebaier.

Déi nei Ordonnancen erfuerderen d'Besëtzer vu Mietimmobilien d'Propriétéit mat der Stad ze registréieren. De Besëtzer muss e lokalen zoustännegen Agent (LAIC) nennen. Wann de Besëtzer eng Persoun ass déi zu Cuyahoga oder enger Nopeschgrofschaft wunnt, kann de Besëtzer de LAIC sinn. Soss muss de LAIC eng Persoun sinn déi am Cuyahoga County wunnt. Dësen Agent ass verantwortlech fir den Ënnerhalt a Gestioun vun der Immobilie.

No der Enregistréiere vun der Immobilie muss de Besëtzer vun der Wunnimmobilie fir en Zertifika approuvéieren Mietbesetzung. Fir guttgeheescht ze ginn, muss d'Propriétéit Lead-sécher sinn, keng sérieux Violatioune hunn, aktuell sinn iwwer Immobiliesteier, an aner Ufuerderungen erfëllen. Wann d'Stad den Zertifika gëtt, kann d'Propriétéit gelount ginn. Wann net, ass et illegal d'Propriétéit ze lounen. Wann d'Propriétéit net konform ass, kann d'Stad d'Zertifizéierung zréckzéien. D'Aschreiwung an d'Zertifizéierung muss jäerlech gemaach ginn.

D'Verordnung enthält och e Vacant Property Registry. D'Propriétairen vun eidel Immobilie mussen d'Propriétéit all Joer registréieren, e LAIC ernennen, an d'Immobilie vun der Stad Bau- a Logementdepartement iwwerpréift hunn. De Besëtzer muss d'Gebai sécher halen an d'Propriétéit fräi vu Auge wéi Graffiti. D'Propriétairen mussen der Stad wëssen, wat hir Pläng fir d'Propriétéit sinn. D'Stad kann de Besëtzer verlaangen eng Obligatioun ze bezuelen am Fall wou d'Stad d'Propriétéit muss sécheren oder aner Ënnerhalt ausféieren.

Et gi Strofe fir d'Verstouss géint d'Verordnung.

"D'Stad huet méi Tools fir d'Bau- a Wunnengscodes ëmzesetzen. D'Verordnung erweidert d'Kapazitéit vun der Stad Ticketen oder Violatiounsnotifikatiounen ze schreiwen, "sot d'Barbara. "D'Stad kann de Besëtzer an oder souguer de LAIC Verstouss géint de kriminellen Code erausginn. D'Stad kann Geldstrofen sammelen, déi an e zivilen Uerteel ëmgewandelt kënne ginn an duerno kann e Lien op d'Propriétéit gesat ginn.

Wann Dir séier Froen iwwer Locatairerechter a Mietwunnengen hutt, rufft Legal Aid's Locataire Info Line op 440-210-4533 oder 216-861-5955. Braucht Dir méi Hëllef? Rufft Legal Aid um 888-817-3777 während normalen Aarbechtszäiten oder andeems Dir online 24/7 um lasclev.org/contact/.

Geschicht publizéiert am The Lakewood Observer: Juristesch Hëllef Huet Neit Tool an der Stad Cleveland fir Awunner, Quartiere vu Blight ze schützen