Ижарачылар жана батир ээлери Огайо мыйзамына ылайык укуктарга жана милдеттерге ээ. Мисалы, батирдин ээлери оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүп, электр, сантехника жана санитардык жабдууларды жакшы абалда кармап, үйгө же батирге кирердин алдында ижарачыга акылга сыярлык билдирүү бериши керек. Ижарачылар үйүн таза кармоого, приборлорду жана приборлорду туура колдонууга жана кошуналарынын тынчын албашы керек. Тараптардын ижарасы ижарачыларга жана ижарачыларга кошумча талаптарды коюшу мүмкүн.