Батирдин ээси оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүп, үйдү же батирди жараксыз жана жашоого ылайыктуу абалда кармап туруу үчүн зарыл болгон нерселердин баарын жасоого жана ден соолукка жана коопсуздукка олуттуу таасир этүүчү курулушка тиешелүү жергиликтүү эрежелерге баш ийүүгө тийиш. Ижарачы оңдоп албаса, ижарачы мүмкүн эмес, мыйзамдуу түрдө ижара акысын кармап турат, бирок ижара акысын сотко өткөрүп берүү процессин аткара алат. Ижарачы соттон ижарага берүүчүгө оңдоо иштерин жүргүзүүнү жана ижарачыга келтирилген зыяндын ордун толтурууну талап кыла алат.