Жарыяланган апрель 11, 2024
12: 05 кароо
By Марк Опреа
Марлон Флойддун Сент-Клэр Плейде, карылар жана майыптар үчүн 200 батирлүү аз кирешелүү турак жай комплексинде ижарага алганына бир жарым жылдай болуп калганда, ал ачык тең салмактуулуктун бузулуп жатканын билген.
Алтымыштын ортолорундагы пенсионер ширетүүчү Флойд даттануулардын жана коркунучтардын тизмесин санай баштады. Өткөрүлбөй калган ижара акысы ижара акысын төлөгөндөн кийин үйүлгөн. Залда отургучтар көрүндү, анан көздөн кайым болду. Жетекчилик бир кышында жылуулукту өчүргөн.
"Анан эмне болду деп ойлойсуң? Бум, бум, бум", - деди 67 жаштагы Флойд Сент-Клэр Плейстин фойесинде отургучка отуруп. "Баардык клапандар жарылды. Суу үч айга жакын жок болчу".
2019-жылы Флойд юристтер менен байланышта болгон Юридикалык жардам Коом, Ал түзүүгө жардам бергенден көп өтпөй, андан кийин, Сент-Клэр Плейс Ижарачылар Ассоциациясын жетектеген. Коопсуздук тынчсызданууларын ортомчулук кылуу жана батир ээлери менен ижарага алуу башаламандыктарынан кийин, Owner's Management Co. жана St. Clair Place Cleveland, Ltd., Флойд жана башка ижарачы өткөн декабрда Кливленддин турак жай сотуна жетекчилик 8-бөлүмдө каралган турак жай эрежелерин бузуп жатат деп арыз менен кайрылышкан. Турак жай жана шаар куруу департаменти тарабынан.
Шаршемби күнү түштөн кийин Флойд, Юридикалык жардамдын беш юристи жана нааразы болгон ижарачылар Чыгыш 13 жана Сент-Клэр проспектисинин бурчунда чогулуп, дагы бир жолу үй ээлерин көп жылдык аракетсиздиги үчүн жоопкерчиликке тартууга аракет кылышты. Же Флойддун өзү жакын жердеги басма сөзгө жана өтүп бара жаткан унааларга туруштук бергенинин белгиси катары: "Биз коопсуз турак-жайды каалайбыз".
Шаар мэриясы учурда Кливлендде болобу, Лос-Анжелесте же Швецияда болобу, жаман актерлорду ижарачылардын алдындагы милдеттерине кайдыгер мамиле кылуусуна жол бербөө үчүн турак жай кодексин капиталдык оңдоодон өткөрүүгө аракет кылууда.
Флойддун декабрда берген арызына ылайык, бул эң негизги маселе.
Резидент Джеймс Баркерге берилген арызда Сент-Клэр Плейс көптөн бери кароосуздук кылмыштары менен жабыркап келгенин ырастайт. Ичкери резидент эместерди киргизип, "өрт тепкичтеринде сексуалдык активдүүлүккө" жана "тепкич клеткаларындагы баңги заттарга" алып келген бузулган эшиктерден. Коопсуздук камералары бузулган. Арткы кире бериштеги эшикти алмаштырууга 10,000 миң доллар кеткен окшойт, эки жылдан бери иштебей турат.
Шаршемби күнү берген маегинде Флойд менен Баркер каржы маселесине да тынчсызданышат. Барт Стайн менен Анджела Конч бир нече жылдар бою ижарачылардан ижара акысын төлөбөй койгон күндө да, ай сайын кечиктирилген төлөмдөрдү талап кылып келишкен деп ырасташат. (Ал эми Кончтин ишинде, а салык төлөөдөн качкан деп айыпталууда.)
Баркер, жашы алтымыштан ашкан пенсионердин айтымында, бул анын башына 2021-жылдан 2023-жылга чейин болгон. 11-жылдын 2022-апрелинде андан ижара акысы жана кечиктирилген төлөмдөр үчүн 242 доллар өндүрүлгөн. Ал төлөгөн, бирок 1-апрелге чейин төлөмдөрдү (адатта күнүнө 30 доллардан) ала берген.
1978 курулган, 200 бирдиктен турган комплекс ошондон бери 62 жаштан жогору ижарачыларга, негизинен майыптыгы барларга жана федералдык өкмөттөн 8-бөлүмдүн ваучерлерине кызмат кылып келет.
Токсонунчу жылдардан бери, HUD 8-бөлүм лизинг алуучулар ижара акысын кечиктирүүнү жөнгө салуучу бөлүмдү камтыган Модель ижара мыйзамына баш ийиши керек деп шарт койгон. Ошондой эле, келишимде мындай деп жазылган: "Ижара берүүчү өз убагында төлөмдөрдү төлөбөгөндүгү үчүн [ижара] келишимин токтото албайт." Бул, Флойд менен Баркердин айтымында, Сент-Клэрде болгон.
Жашоо сапаты маселелерине келсек, Кливленд Коомдук Саламаттыкты сактоо департаменти Сент-Клэрдеги 20 даттанууну тизмелейт 2020-жылдын июлуна кайтуу, анын ичинде курт-кумурскалар жана кемирүүчүлөрдүн инвазиясы боюнча жети; таштанды чыгаруу үчүн төрт; ички абанын сапаты үчүн эки; жана жалпы ден соолук шарттары үчүн төрт.
Баардык айыптоолорду, анын ичинде ижара акысын кечиктирүүгө байланыштуу талаш-тартыштарды батир ээлери 12-февралдагы юридикалык жоопто четке кагышты. Юридикалык жардам жана Ижарачылар ассоциациясы март айында угууга өтүнүч бергенден кийин, батир ээлери 5-апрелде алдын ала бөгөт коюу өтүнүчү менен жооп беришти. , юридикалык стратегия, адатта, сот тарабынан карала электе доо арызын жокко чыгаруу үчүн колдонулат.
Шаршемби күнү Юридикалык жардамдын адвокаты Анна Себаллос: "Алар бул кыскача билдирүүнү жооп катары тапшырышты" деди. "Бирок бүгүнкү күнгө чейин, эшиктерди жаап турган эскертүү лентасы дагы эле бар. Каалабаган коноктордун киришине эч нерсе тоскоол боло албайт окшойт."
Жеңил нааразылык акциясынан жана ЖМКларга интервью бергенден кийин Флойд өзүнүн мыйзамдуу арызына визуалдык сүрөттөрдү коюу үчүн Сент-Клэр-Пластын ичиндеги көрүнүштү тартты.
Кээ бирлери баарлашып, башкалары "динозавр" деген каймана аты бар HP рабочий компьютеринде ижара акысын төлөгөн эс алуучу жай сейрек толтурулган: ал жактагы кээ бир автоматтар. Коробкалардын топтому. Катталма отургучтар жана столдор. Флойддун айтымында, пинг-понг столу 2022-жылдан бери талкаланган. "Бул нерседе эч ким пинг-понг ойнобойт" деди Флойд. "Дудук (акылсыз), адам."
Флойд нымдуу боёк кургап жаткан коридордон өтүп, ижарачыларга "жаңы эшик" жөнүндө эскерткен лента чынжыр аркылуу өттү. — Жок жаңы эшик," деди Флойд доо арызда айтылган арткы кире беришти ачып жатып. Ал эшикти жаап, анан фобу менен ачууга аракет кылды. Эшик жабылып калды. "Көрүдүңбү?" деди Флойд. "Мен айттым".
"Биз каалаган нерсе - иштеп жаткан имарат", - деди Флойд залда. Ал бөлмөнү тегерете карады. "Мен мунун баары туура болбошу керек дегеним. Бизде бул отургучтар жана бардыгы дал келбеген (каалоочу) болбошу керек. Бул күлкүлүү."
Булак: Cleveland Scene - Сент-Клэр-Пластагы батирдин жашоочулары батир ээлери имаратты кооптуу жараксыз абалга алып келгенин айтышууда