Qanûnên xaniyan ên adil ên federal mirovên kêmendam ji cihêkariya di xaniyan de diparêzin. Xwediyên xanî ji ber kêmendaman nikarin bi kirêdarên kêmendam re ji kirêdarên din xerabtir muamele bikin. Di heman demê de, kirêdarên xwedan astengiyên derûnî an laşî dikarin guhertinan bixwazin da ku jiyana di yekîneyên xwe de hêsantir bikin û qaîdeyên kirêyên xwe bişopînin. Ji van guhertinan re "ahengên maqûl" tê gotin. Qanûna Xanî ya Adil (FHA) ji piraniya xwedan xanî re hewce dike ku ji kirêdaran re cîhên maqûl peyda bikin.
Lihevhatinek maqûl dikare her guhertinek li qaîdeyên rêveberiyê, polîtîka, pratîk an awayê peydakirina karûbaran be. Sedema guherînê divê bi seqetbûna kirêdar ve girêdayî be. Nimûneyek cîhanek destûra hebûna heywanek xizmetkar a li kompleksek apartmanê ye ku destûr nade heywanên heywanan. Mînakek din ji bo kirêdarek astengdar ku nikare pir dûr bimeşe cîhek parkkirinê ya diyarkirî peyda dike. Hema hema ji bo her tiştê ku kirêdar divê wekî beşek kirêkirinê bike xanî dikare were xwestin.
Kirêdarên di xaniyên yarmetîdar de divê gelek rêbazan bişopînin. Mînakî, divê ew dahata xwe îspat bikin, kontrolên paşerojê derbas bikin, kaxezên xwe bizivirînin û beşdarî randevûyan bibin. Kirêdarên kêmendam dikarin ji bo yek ji van qaîdeyan cîhan bixwazin.
Hin mînakên xaniyan ên ku kirêdar di yarmetiya xaniyan de dikarin daxwaz bikin ev in:
- Ger ji ber sedemek bi seqetiyekê ve girêdayî were rakirin derfetek ku hûn vegerin navnîşek li bendê
- Ger kirêdarek nikaribe xwe bigihîne cîhên gihîştî, ji nû ve pejirandina e-nameyê
- Nameyên bîranînê an kopiyên nameyên ku ji kesek din re hatine şandin heke seqetiyek ji kirêdar re zehmet dike ku tiştan bi bîr bîne