클리블랜드 장면: 세인트 클레어 플레이스 아파트 주민들은 집주인이 건물을 위험하게 파손시켰다고 말합니다.

말론 플로이드가 노인과 장애인을 위한 200가구 저소득층 아파트 단지인 세인트 클레어 플레이스(St. Clair Place)에 임대한 지 약 XNUMX년 반이 되었을 때 그는 분명한 불균형을 깨닫게 되었습니다.

60대 중반에 은퇴한 용접공인 플로이드는 불만 사항과 위험 요소 목록을 작성하기 시작했습니다. 집세를 지불한 후에도 놓친 집세에 대한 연체료가 쌓입니다. 라운지에 의자가 나타났다가 사라졌습니다. 경영진은 어느 겨울에 난방을 껐습니다.

"그리고 무슨 일이 일어난 것 같나요? 붐, 붐, 붐" 플로이드(67세)는 세인트 클레어 플레이스 로비 의자에 앉아 말했다. "밸브가 모두 터졌습니다. 약 XNUMX개월 동안 물이 나오지 않았습니다."

2019년에 플로이드는 변호사들과 연결되었습니다. 법률 구조 학회, 그가 결성을 도운 직후 St. Clair Place Tenants Association을 주도했습니다. 집주인과 안전 문제 및 임대 혼란을 조정하려는 시도 끝에 Owner's Management Co.와 St. Clair Place Cleveland, Ltd., Floyd 및 다른 세입자는 지난해 8월 경영진이 규정된 섹션 XNUMX 주택 규칙을 위반했다고 주장하며 클리블랜드 주택 법원에 불만을 제기했습니다. 주택 및 도시 개발부.

수요일 오후, 플로이드와 법률구조국(Legal Aid) 변호사 13명, 불만을 품은 세입자들이 이스트 XNUMX번가와 세인트클레어 애비뉴 모퉁이에 모여 다시 한 번 집주인에게 수년간의 무활동에 대한 책임을 물으려고 했습니다. 또는 플로이드 자신이 인근 언론과 지나가는 차량에 맞서는 신호로 간단히 "우리는 안전한 주택을 원합니다"라고 표현했습니다.

시청은 현재 클리블랜드, 로스앤젤레스, 스웨덴에 기반을 둔 악의적인 행위자가 임차인에 대한 의무를 소홀히 하는 것을 막기 위해 주택법 정비를 활용하려고 시도하고 있습니다.

12월에 제출된 플로이드의 고소장에 따르면 이것이 가장 중요한 문제입니다.

주민 James Barker가 제출한 고소장은 St. Clair Place가 오랫동안 방치 범죄로 시달려 왔다고 주장합니다. 비거주자가 안으로 들어갈 수 있는 잘못된 문으로 인해 "화재 탈출구에서의 성행위"와 "계단에서 마약"이 발생합니다. 보안 카메라에 결함이 있습니다. 교체 비용이 10,000달러인 것으로 보이는 뒷문은 XNUMX년 동안 작동하지 않았습니다.

수요일 인터뷰에서 뒷받침된 바와 같이 플로이드와 바커도 재정에 대해 우려하고 있습니다. 그들은 수년 동안 집주인인 Bart Stein과 Angela Koncz가 누락된 임대료를 지불한 경우에도 매달 과도한 연체료를 자신과 같은 세입자에게 청구해 왔다고 주장합니다. (그리고 Koncz의 경우에는 탈세 혐의.)

2021대 후반의 은퇴자인 Barker는 2023년부터 11년까지 그 일이 일어났다고 말했습니다. 2022년 242월 1일에 그는 임대료와 연체료로 30달러를 청구 받았습니다. 그는 비용을 지불했지만 XNUMX월 XNUMX일까지 일반적으로 하루에 XNUMX달러의 요금이 계속 청구되었습니다.

1978에 내장200가구 단지는 이후 62세 이상의 세입자에게 서비스를 제공했으며, 대부분 장애가 있고 연방 정부로부터 섹션 8 바우처를 받는 세입자에게 서비스를 제공했습니다.

그리고 8년대부터 HUD는 섹션 XNUMX 임대인이 집주인이 연체료를 분배하는 방법을 규제하는 섹션을 포함하는 모델 임대법을 따라야 한다고 규정했습니다. 또한 계약서에는 "집주인은 연체료를 지불하지 않았다는 이유로 [임대] 계약을 해지할 수 없다"고 명시되어 있습니다. 플로이드와 바커에 따르면, 세인트 클레어에서 이런 일이 일어났습니다.

삶의 질 문제에 관해 클리블랜드 공중보건국은 St. Clair의 불만 사항 20개 목록 곤충과 설치류 침입에 대한 2020건을 포함하여 XNUMX년 XNUMX월로 거슬러 올라갑니다. 쓰레기 수거용 XNUMX개; 실내 공기 질을 위한 두 가지; 일반적인 건강 상태에 대해서는 XNUMX가지입니다.

임대료 연체료 논란을 포함한 모든 혐의에 대해 집주인은 12월 5일 법적 대응으로 부인했다. 지난 XNUMX월 법률구조와 세입자협회가 공청회를 신청한 뒤, 집주인은 XNUMX월 XNUMX일 가처분 신청으로 화답했다. , 법원에서 심리되기 전에 소송을 탈선시키는 데 일반적으로 사용되는 법적 전략입니다.

법률 구조 보조원인 Anna Seballos는 수요일 Scene에 "그들은 그에 대한 답변으로 브리핑을 제출했습니다"라고 말했습니다. "하지만 오늘까지도 문에는 주의 테이프가 붙어 있습니다. 원치 않는 방문객의 출입을 막을 방법은 없는 것 같습니다."

가벼운 항의와 언론과의 일련의 인터뷰 후 Floyd는 Scene을 St. Clair Place로 데려가 법적 불만 사항에 영상을 추가했습니다.

어떤 사람들은 사교 활동을 하고 다른 사람들은 "공룡"이라는 별명을 가진 플로이드(Floyd)라는 별명을 가진 HP 데스크톱 컴퓨터에서 임대료를 지불하는 라운지 공간은 드문드문 채워져 있습니다. 저쪽에는 자판기가 있습니다. 상자 더미. 접이식 의자와 테이블. 플로이드는 2022년부터 망가진 탁구대라고 말했다. 플로이드는 "아무도 그 물건으로 탁구를 치지 않을 것"이라고 말했다. "(욕설)만큼 멍청한 놈아."

플로이드는 젖은 페인트가 마르고 있는 복도를 지나 세입자에게 "새 문"에 대해 경고하는 주의 테이프 체인을 통과했습니다. "아니 아니야.   플로이드는 소송에서 언급된 뒷문을 열면서 말했다. 그는 문을 닫은 후 전자시계로 열려고 시도했다. 문은 닫혀 있었다. 플로이드는 "보셨나요?"라고 말했다. "내가 말했지요."

"우리가 원하는 것은 건물을 운영하는 것뿐입니다." 플로이드가 라운지로 돌아오며 말했습니다. 그는 방을 둘러보았다. "내 말은, 여기 이 모든 것이 있어서는 안 된다는 것입니다. 우리는 이 모든 의자와 일치하지 않는(욕설) 모든 것을 가져서는 안 됩니다. 말도 안 돼요."

출처: 클리블랜드 장면 - 세인트 클레어 플레이스 아파트 주민들은 집주인이 건물을 위험한 파손 상태로 방치했다고 말합니다.