ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸೀಸ-ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣ ಅಥವಾ ಸೀಸ-ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣದ ಅಪಾಯಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು, ಆದರೆ ಆ ಸೀಸವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸದ ಹೊರತು ಜಮೀನುದಾರನು ಸೀಸವಿದೆಯೇ ಎಂದು ತನಿಖೆ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಅಪಾಯ.
ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನೀಡಲು 1978 ರ ಮೊದಲು ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ:
- ಸೀಸ-ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕುರಿತು ಇಪಿಎ-ಅನುಮೋದಿತ ಮಾಹಿತಿ ಕರಪತ್ರ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿ (PDF);
- ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸೀಸ-ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣ ಅಥವಾ ಸೀಸ-ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣದ ಅಪಾಯಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಮಾಹಿತಿ.; ಮತ್ತು
- ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಲಗತ್ತು, ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಭಾಷೆ, ಅದು "ಲೀಡ್ ವಾರ್ನಿಂಗ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್" ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಲ್ಲಾ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಓಹಿಯೋ ಕಾನೂನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ರಿಪೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ತಮ್ಮ ಕರ್ತವ್ಯದ ಭಾಗವಾಗಿ ಸೀಸದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ನೀಡಿದಾಗ ಸೀಸದ ತಗ್ಗಿಸುವಿಕೆಯ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಾಸಿಸುವ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಮರುರೂಪಿಸುವಾಗ ಅವರು ಸೀಸ-ಸುರಕ್ಷಿತ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು.
ಸ್ಥಳೀಯ ಶಾಸನಗಳು ಕೆಲವು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸೀಸವನ್ನು ಸಹ ಸಂಬೋಧಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕ್ಲೀವ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸಿಟಿ ಆರ್ಡಿನೆನ್ಸ್ಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಖಾಸಗಿ ತಪಾಸಣೆಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರ ಆಕ್ರಮಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಸೀಸ-ಸುರಕ್ಷಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಮನೆಯು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸೀಸದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯು ಸೀಸದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪದ್ರವವೆಂದು ಘೋಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯ ಆಯುಕ್ತರು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಉಪದ್ರವವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಬಹುದು.
ಮನೆಯು ಪ್ರಮುಖ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕಾನೂನು ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಜಮೀನುದಾರನು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಜಮೀನುದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು.
ಈ ಲೇಖನವನ್ನು 33 ರ ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಸಹಾಯದ ಸುದ್ದಿಪತ್ರ "ದಿ ಅಲರ್ಟ್" ಸಂಪುಟ 2, ಸಂಚಿಕೆ 2017 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಲಿಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಚಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡಿ: "ದಿ ಅಲರ್ಟ್" ಸಂಪುಟ 33, ಸಂಚಿಕೆ 2